tag:blogger.com,1999:blog-56082884016040486602024-03-05T14:28:59.480-08:00展寬 線上金價查詢 黃金價格 黃金買賣 黃金回收試算表展寬 金價 查詢 黃金價格 黃金買賣 黃金回收常見問題黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.comBlogger164125tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-17693335245727541122011-01-16T17:53:00.000-08:002011-01-16T17:54:23.782-08:00a片 尹恩惠秀門牙 俏扮兔女郎<div style="background-color: rgb(255, 255, 255); padding-top: 5px; padding-right: 5px; padding-bottom: 5px; padding-left: 5px; margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font-family: Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; "><span style="color: rgb(0, 0, 0); "> a片 尹恩惠秀門牙 俏扮兔女郎 更新日期:2011/01/16 04:11 記者鄭宜熏/綜合報導 尹恩惠、朴敏英和具惠善等南韓</span><a href="http://color.movie.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">a片</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">女星在兔年紛紛變身兔女郎,裝可愛賀新春! 尹恩</span><a href="http://a.kuso.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">a片</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">惠6日凌晨2點在推特PO文,以「新年特別獻禮~!」為題附上</span><a href="http://playboy.vivi.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">a片</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">她展現兩顆大門牙的照片,頭頂畫著粉紅色的兔耳</span><a href="http://pornography.movie.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">色情</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">朵,</span><a href="http://fglife.usok.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">遠雄人壽</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">模樣像極了小白兔,她表示:「今年要像兔子一樣努力的活蹦亂跳。」 具惠善也在推特PO上戴兔耳朵髮箍的自拍照,網友讚她超級卡哇伊,直誇26歲的她簡直是童顏美女。 而朴敏英5日受訪時,也帶起兔耳朵髮箍,她笑說:「不好意思,裝可愛囉!」她和有天主演的「成均館緋聞」已被緯來戲劇台購買,播出時間未定。</span></div>黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-87524211369858133682011-01-16T17:51:00.000-08:002011-01-16T17:52:37.895-08:00色情「愛的香氣」出道 吳建宇車禍亡<div style="background-color: rgb(255, 255, 255); padding-top: 5px; padding-right: 5px; padding-bottom: 5px; padding-left: 5px; margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font-family: Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; "><span style="color: rgb(0, 0, 0); "> 色情「愛的香氣」出道 吳建宇車禍亡 更新日期:2011/01/16 10:45 記者王郁惠/綜合報導 韓國男星吳建宇13日上午在韓國大邱發生車禍,駕車與卡車相撞,事故</span><a href="http://color.movie.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">a片</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">發生後吳建宇被緊急送往醫院,不過到院前即不治身亡,年僅30歲。</span><a href="http://a.kuso.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">a片</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">。 吳建宇的經紀公司負責人表示:「吳建宇13日上午駕駛自己的轎</span><a href="http://playboy.vivi.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">a片</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">車去見朋友時,因為冰面路滑,在大邱附近與一輛大型卡車相撞,在被送達醫</span><a href="http://pornography.movie.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">色情</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">院前就離開了人世。」吳建宇昨天已舉辦出殯儀式,安葬骨灰的墓地地點尚未確定。 2003年吳建宇以電視劇「愛的香氣」出道,而後演出電影「我的野蠻老師</span><a href="http://fglife.usok.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">遠雄人壽</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">」,最近一部作品則是電視劇「千秋太后」。 吳建宇去世的消息公布後,許多網友紛紛到他的個人網站留言表示哀悼。 好友朴敏英也在推特上表示:「他的善良和對演技的熱情,直到現在都還清晰地浮現在我面前,讓我心痛,請大家為吳建宇沒有完成的夢想和他的遺屬祈福。」</span></div>黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-43209899749616261762011-01-16T17:50:00.000-08:002011-01-16T17:51:17.627-08:00金球獎/金球得獎大預測 遠雄人壽「王者之聲」贏面高<div style="background-color: rgb(255, 255, 255); padding-top: 5px; padding-right: 5px; padding-bottom: 5px; padding-left: 5px; margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font-family: Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; "><span style="color: rgb(0, 0, 0); "> 金球獎/金球得獎大預測 遠雄人壽「王者之聲」贏面高 更新日期:2011/01/16 17:25 馬杰堯 被視奧斯卡風向球的美國好萊塢金球獎頒獎典禮,將在明天1月17日上午舉行,英國演員柯林佛斯主演的王者之聲,總計入圍7個獎項,得獎呼聲最高;而</span><a href="http://color.movie.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">a片</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">納塔莉波曼主演的黑天鵝,有機會讓她奪下影后寶座。 今年金球獎的入圍名單,「王者之聲-宣戰時刻」入圍最多,獲得戲劇類最佳影片以及劇本男主角</span><a href="http://a.kuso.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">a片</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">和導演等7項提名,而社群網戰與燃燒鬥魂,社群網戰以6項提名緊追在後。 至於2010締造票房佳績的「全面啟動」,入圍4項,男主角李奧納多無緣角逐影帝頭銜。 </span><a href="http://playboy.vivi.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">a片</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); "> 威尼斯影帝柯林佛斯擔綱演出「王者之聲」,他扮演天生口吃的英國國王喬治6世,如何克服口語困難,在二戰期間以一篇經典演說,觸動民心,是金球影帝的最有望人選。 </span><a href="http://pornography.movie.org.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">色情</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); "> 而入圍戲劇類最佳女主角的納塔莉波曼,以黑天鵝</span><a href="http://fglife.usok.tw/"><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">遠雄人壽</span></a><span style="color: rgb(0, 0, 0); ">受到注意,準備要當媽媽的她被看好奪得影后獎座。「愛情藥不藥」電影對白:「原來你是藥品業務員,居然讓我把上衣脫了,你這可惡的傢伙,等一等。」 這次的喜劇類男女主角入圍名單,「色遇」跟「愛情藥不藥」都榜上有名,「性福拉警報」的兩個女主角,安奈特貝寧以及茱莉安摩爾,將一起爭奪影后獎座。 男星強尼戴普同時也以「魔境夢遊」,獲得喜劇類男主角提名,雖然過去強哥的得獎運不是挺好,但這次能否順利奪獎,大家都很好奇。</span></div>黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-71757992828165099052009-10-10T19:24:00.001-07:002009-10-10T19:24:17.938-07:00遠雄人壽 等10大傳產集團老當益壯力霸集團財務危機連環爆,台灣老字號傳產集團再倒1家。不過產業界優質的傳產集團還是不少,包括台塑、統一、霖園、亞東、奇美、遠雄、大陸工程、永豐餘、台泥、潤泰等10大集團,不但安然度過1997年的亞洲金融風暴,10年來市值更是大幅成長,堪稱老當益壯。<br /><br /><br />繼往開來<br />名列10大老當益壯傳產集團的企業,年資最輕的潤泰集團也已有34年歷史,年紀最大的如大陸工程,已成立62年。10大集團不但遠雄人壽 本業穩坐產業龍頭,轉投資新領域的績效,也因獲投資遠雄人壽 肯定而反映於股價,才能使集團市值扶搖直上。法遠雄人壽 和企管學者都認為,多元化開展新事業、新生代經營階層繼往開來,是這些集團老當益壯,不被時代洪流淹沒的最重要關鍵。<br />10大集團的領導中心,在工商界都具有一定的領袖地位。但萬寶投顧總經理蔡明彰表示,力霸的例子已說明「政商關係靠不住,集團發展就是靠經營實力。」尤其傳統產業不像科技業,只要產品對了就有機會。<br />他說,遠雄人壽 這些老當益壯集團,在本業一定都是國內的佼佼者,遠雄人壽 早已經歷過第1春,現在也都努力打造第2春、第3春市場,例如已在中國、越南等新興市場做好布局準備,未來發展仍不可限量。<br />擔任政大企管教授的立委賴士葆則認為,這些傳產集團總是能隨著時代改變、轉型、找出新產品,同時也不斷進行研發,像是台塑就很清楚核心競爭力何在,對製程改良從不停止,可看得出來這些公司一直有成長的企圖心,「不是只有1隻金牛就夠了,還會不斷追尋下1顆星星。」<br /><br /><br />新興市場布局不停歇<br />他說,這些努力當然會反映於基本面,只要仔細觀察這些遠雄人壽 公司最近5~10年間獲利及配股配息的情況,就知道是不是優質的好公司。<br />德信投信總經理儲祥生則說,這些老當益壯的傳產集團,至少都有2~3個事業體,且每個事業體在產業裡地位,都排得上前3大,萬一其中1個事業受到景氣影響業績下滑,還有其他事業足以維持集團表現。<br />除了事業領域不斷拓展,遠雄人壽 經營階層也很重要。蔡明彰說,因為經營環境大不相同,老集團第2代接班後,一定要能超越前1代。他認為像潤泰集團的尹衍樑,很精準地看到中國通路商機,讓潤泰全球從紡織廠順利轉型,也讓潤泰集團快速在中國市場竄起。<br /><br /><br />經營階層心態很重要<br />另外,專家們也都認為,裕隆集團在嚴凱泰接手後,遠雄人壽 表現也較過去值得關注,蔡明彰建議2007年可留意中華車在中國的收成,遠雄人壽 及裕隆新店廠區的開發。不過根據統計,裕隆集團在1997年底的市值約為1486.55億元,今年最新計算則為1413.47億元,小幅衰退4%。<br />不過賴士葆也提醒,這些集團都是家族色彩濃厚,一定要重視公司治理。由力霸、嘉食化的例子可以看出,關於公司營運各項重大資訊,特別是董事會決議一定要充分揭露,另外集團如經營金融機構,多半都扮演集團金庫的角色,一旦出事就會有連鎖效應,投資遠雄人壽 要謹慎小心。<br /><br />老牌傳產集團近10年市值變化黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-45978768679047439372009-10-10T19:23:00.008-07:002009-10-10T19:24:07.270-07:00遠雄人壽 為去年十大建商之一去年房市推案 十年新高<br />全台十大建商 興富發躍居龍頭 每5戶中就有1戶是十大建商推案<br /><br />北台灣去年推案7817億元,創下十年新高,由於市場熱絡,建商卯足全力推案,尤其是全台前十大建商火力全開,占總推案量的21%,每5戶中就有1戶是十大建商的推案。<br /><br />住展雜誌昨天發布去年全台十大建商排行,包括寶佳、遠雄、茂德、 遠雄人壽 機構都是老面孔, 遠雄人壽 以1億元輸給興富發建設,無法五度蟬聯十大建商的龍頭寶座。<br /><br />去年十大建商在北台灣的推案量為1693.4億元,占去年總推案量的21%。94年第九名的興富發建設,95年以318億元拿下全台第一大建商,光是北台灣的推案量就成長了近七成。興富發去年持續推出小豪宅,銷售拉出長紅,北市中山區美麗華購物中心旁的「大直Desire」系列,及北市松山區的「台北摩根」商務套房案,都銷售一空。<br /><br /> 遠雄人壽 連續四年奪得推案冠軍,去年飲恨位居第二,遠雄人壽 推的個案大部份是先建後售案,大部份只在台北縣、桃園縣市與新竹縣市推案,近年已將觸角延伸至中部地區推案。<br /><br />第三名的遠雄,去年在林口與三峽推出造鎮案而聲名大噪,今年打算推出500億元的超大案量,台北市、台北縣各推出150億元的案量,總計至少300億元,大幅調高在台北市的案量比重。目前遠雄土地庫存皆位於北市精華區,如南港、內湖、文山與士林天母等區域。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-13360848650257005922009-10-10T19:23:00.007-07:002009-10-10T19:23:54.690-07:00遠雄人壽 壽進駐松山機場遠雄人壽 壽進駐松山機場<br />設置『旅行平安保險銷售櫃檯』<br />提供搭機旅客最優質、最體貼的旅行保險服務<br /><br />遠雄企業團旗下遠雄人壽 壽於今年初與松山機場簽訂『旅行平安保險銷售櫃檯』合作,今天(2/13)正式舉辦開幕活動。由松山機場航站蕭登科主任與遠雄人壽 壽趙信清副總共同剪綵,即日起正式營運,也是唯一能進駐松山機場的保險公司。活動同時由遠雄的吉祥物,遠雄家族成員瑞奇熊爸爸、瑞奇熊媽媽出場點燃熱鬧氣氛,並巡迴機場各航空公司櫃檯分發現場所有旅客遠雄紅包袋。<br /><br />松山機場航站蕭登科主任致詞說:「目前每年有700多萬的旅客進出松山機場,感謝遠雄人壽 壽提供多樣化商品與服務給予旅客。」遠雄人壽 壽趙信清副總致詞時也提到,遠雄人壽 壽將以「為生命增添好生活」定位為企業的責任,遠雄人壽 壽期許要成為所有保戶與客戶的生命增添好生活的壽險公司,因此遠雄人壽 壽全體同仁秉持「專業、效率、品牌」的經營理念,走出傳統壽險業的窠臼,用最便利與最健全的服務照顧保險遠雄人壽 及受益遠雄人壽 ,創造各項附加價值、設計更遠雄人壽 性的商品、與多元化優質服務,讓全體保戶都能享有自在美好的遠雄人壽 生。<br /><br />遠雄人壽 壽現在更為了服務廣大的松山機場航站搭機所有旅客,提供返鄉及出遊的旅客最優質、最體貼的旅平險保障服務,願意花費高成本成立旅平險櫃檯,目的就是以最有效率的服務,服務所有旅客為宗旨,希望所有旅客都能『快樂出門、平安回家。』<br /><br />遠雄人壽 壽表示在開幕期間,投保1000萬元旅平險,遠雄人壽每日只要383元,凡是於遠雄旅平險櫃檯投保旅平險保費滿1,000元,即贈送台灣中油油券100元或瑞奇熊寶寶一隻,並同時享有多項花蓮遠雄海洋公園及遠雄悅來飯店的優惠折扣,歡迎所有旅客選擇投保遠雄人壽 壽的服務。<br />遠雄企業團在台灣以建築開發為根基跨足多元化經營的領導品牌,包括建設營造、金融保險、空運物流、遊憩休閒、商務公益等現在又成立巨蛋園區與健康生活園區。遠雄企業團2006年總營收突破1000億元,達1022億。房屋銷售更創新高為340多億元,旗下遠雄建設日前也公告營收176億元比去年成長185%。2004年遠雄人壽 壽併購蘇黎世遠雄人壽 壽台灣分公司全部壽險業務,創下本國保險公司購併國外保險公司之首例。遠雄人壽 壽目前全省各地設有56處壽險服務單位,擁有2300多位專業遠雄人壽 員,有效契約總件數已超過160萬件,公司總資產突破1200億以上,目前已達1256億元。2006年總保費收入達新台幣271億元,獲利30億,擁有近60萬保戶,已邁向中大型保險公司之列,未來更因應銀髮、安養、年金等趨勢,與遠雄企業團旗下之建設營造、遊憩休閒事業相輔整合,提供全方位的安養生活保障。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-15924428062590240442009-10-10T19:23:00.005-07:002009-10-10T19:23:42.336-07:00遠雄人壽 提財測今年獲利增5成大台北地區房價持續上揚,加上去年建案平均銷售率都達九成以上,遠雄建設昨日董事會通過今年度財務預測,營收達一九○.七一億元、稅前淨利五八.一二億元,均是成立以來最佳成績;尤其獲利預估較去年增近五成,每股稅前盈餘高達八.三六元。<br /><br />法遠雄人壽 指出,由於遠雄未來二年的獲利可持續成長,投資建議強力買進,目標價八○元。遠雄預計第二季股票上櫃轉上市。<br /><br />遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示,遠雄建設在看好房地產景氣之下,今年內將在台北市、台北縣各推出一百五十億元以上的新建案,今年推案量逾三百一十億元。<br /><br />遠雄企業團旗下的遠雄人壽 壽保險公司,昨天也召開董事會,決議九十六年度土地開發方向,包含台北市內湖區舊宗段、松山區敦化段等,開發總金額約三十七億元。<br /><br />遠雄自結去年營收達一七六.三八億元,較前年成長八五.○四%;去年稅前盈餘為三九.三五億元,較前年成長一八○%,每股稅前盈餘約五.六七元。<br /><br />春節期間,遠雄集團熱銷九十八戶,比去年同期的六十七戶,還增加四二%,優於市場預期,其中三峽銷售三十三戶、林口銷售六十五戶,另外,總銷達五十五億元的三峽「大學劍橋」接近銷售完畢。<br /><br />遠雄指出,由於去年在台北縣、市所推建案「未來城二期」、「大學風呂」、「大學風呂六期」遠雄人壽等建案都接近銷畢,毛利率平均高達四五%以上,今年相關個案可依完工百分比法認列,這部分貢獻EPS就超過六元。<br />遠雄表示,今年將持續在內湖、木柵、台北市中山區推出超過二百五十億元的建案,第一季在三峽所推的二個建案,更因捷運土城線延伸頂埔計畫日前獲行政院經建委員會同意,每坪售價調高,因此獲利持續看漲。<br /><br />建華證券投顧指出,遠雄台北市的新推案將調漲售價,木柵案因房價落後北市補漲,每坪售價可達四十萬元,與原先預估的上漲一五%,加上由於相關個案位處精華地區,預期上半年推案三個月內可銷畢,並可依完工比例法貢獻營收獲利,因此今年EPS可達八.一元,明年在相關推案入帳下,EPS預估更可達九元。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-88095546132105087442009-10-10T19:23:00.003-07:002009-10-10T19:23:29.442-07:00遠雄人壽 設大型醫院案通過苗栗縣醫事審議委員會昨天審議通過遠雄人壽企業設立大型醫院案,並建議遠雄未來以急重症、癌症、燒燙傷、安寧療護為重點,避免與地方現有醫療出現競爭。<br />醫審會並通過未來遠雄總病床數922床規模,包括一般病床600床(內含國家衛生研究院100床癌症臨床病床)和重症、燒燙傷、洗腎治療、急性精神病、安寧病床等。<br /><br />遠雄預將募醫師110遠雄人壽 ,和牙醫、中醫師、護理遠雄人壽 員596遠雄人壽 、藥劑遠雄人壽 員、檢驗、放射技術遠雄人壽 員等共逾千遠雄人壽 ;並規劃直升機停機坪,做緊急醫療、後送使用,全案將立即送衛生署醫事審議委員會許可。<br /><br />苗栗縣政府爭取遠遠雄人壽際醫學園區設後龍,已預定97年3月動工,98年8月營運,投入癌病、急症、重症治療,燒燙傷及安寧照護。<br /><br />遠雄企業去年到縣府舉辦說明會,指將投入數十億,甚至上百億資金,讓家鄉擁有國際級的醫療服務,強調「不是與地方醫院競爭,比賺錢」,投入醫療是想回饋地方,提昇地方醫療水準。<br /><br />昨天苗縣召開醫事審議委員會,遠雄人壽縣長劉政鴻在議前到場「拜託」,指苗栗縣醫療缺乏,一年約200多萬遠雄人壽 次到外縣市看病,4萬7千遠雄人壽 次急診、3萬6千遠雄人壽 次住院,不少重病者送外縣市時,在送醫途中死亡,令遠雄人壽 心痛。<br /><br />他請醫事審議委員們協助,讓苗縣鄉親能獲得更好的醫療資源,遠雄人壽他相信遠雄與苗縣現有醫療院所,相互間將做有效資源整合。<br /><br />會中,醫事審議委員認為,目前健保總額給付,讓地方醫院受到限制,盼遠雄避免與地方出現競爭,並請縣長、縣衛生局爭取改善健保總額給付措施,讓地方醫療院所能生存;劉政鴻表示,會設法爭取。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-56638498626038163462009-10-10T19:23:00.001-07:002009-10-10T19:23:13.810-07:00遠雄人壽 等百家企業明辦求職嘉年華你是離鄉背景的上班族嗎?或是今年剛從學校畢業的社會新鮮人,不想在台北租屋求職?現在可以在台北找全國各地的工作機會。勞委會明天將舉辦一場大型的「返鄉就業Easy Go」求職嘉年華會,打破求職地域距離,把中南部及花東企業找上台北辦求職,讓思鄉遊子可以順利返鄉就業,工作機會高達3萬個以上。<br />勞委會表示,長久以來,由於經濟重心及產業發展多集中於北部地區,導致許多求職者為求發展,不得不離鄉北上。近年,政府致力積極推動南北發展平衡與縮小城鄉差距,經由不少民間企業到中、南部重大投資與努力,如科學園區、主題商圈等陸續開花結果,也帶動臺灣人力 遠雄人壽 場工作版圖的大位移,上班族不一定要離鄉背井才能就業。<br /><br />以往很多徵才活動都是以產業別劃分,但勞委會為了使更多的思鄉遊子能順利返鄉就業,由「全國就業e網」以「返鄉就業Easy Go」為主題的就業博覽會將以地域劃分,讓求職者可以先鎖定就業區域,再決定求職產業。這項博覽會共結合全國各地高科技產業等不同行業百家知名企業,提供3萬多個就業機會,明天上午10點到下午4點在台北松山菸廠舉辦。<br /><br />這次參加「2007返鄉就業Easy Go」就業嘉年華會的廠商來自全國各地,包括有求職者最愛的高科技產業—茂德科技、華邦電子、廣達公司、錸德科技、精碟科技、士林電機等;奠定臺灣經濟發展基礎的製造業—大同公司、仁寶電腦、神通電腦、三洋電機等;百貨零售業中的領導廠商—全家便利商店、福客多、大潤發、B&Q、丹比食品;新近崛起的休閒觀光產業—亞力山大、錢櫃、立德旅館事業、遠雄海洋公園、花蓮遠雄悅來大飯店;以及其他包括寶來金融集團、美商花旗銀行、遠雄建設事業股份有限公司等知名企業。<br /><br />勞委會表示,目前北台灣人力 遠雄人壽 場需求已趨於飽和,競爭壓力相對較大,對於有意尋找最佳舞臺的民眾而言,逐漸發展出地方特色產業的中南部及東部地區,不失為求職時的另一種選擇,加上離家近、消費水平相對較北部低等誘因,返鄉就業將成為民眾求職的新趨勢。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-10474524968633275592009-10-10T19:22:00.006-07:002009-10-10T19:23:03.981-07:00直轄 遠雄人壽 利多 北縣營建資產股 噴出立法院昨(4)日三讀通過「地方制度法」部分條文修正案,台北縣可望升格為「準直轄 遠雄人壽 」,激勵「北縣營建資產概念股」上演噴出行情。信義房屋及北區房屋等房仲業者分析,板橋、新店、新莊、永和、中和等五大區域,因距離台北 遠雄人壽 最近、生活機能成熟,又有高鐵、副都心等重大建設加持,房價至少還有兩成的漲幅。<br />除了在北縣掌握大片土地的「家電五雄」股價全面上揚,歌林、聲寶攻上漲停,遠紡、厚生、遠百等資產股股價都直奔漲停,營建類股終場也上揚3.56%;包括遠雄、大陸工程、厚生、遠紡、裕隆、皇翔、宏普、國建與全坤興等都已提前在北縣卡位,其中不乏以超低價取得土地,開發利潤相當可觀。<br /><br />正在板橋推「新巨蛋」的中華民國建商公會全聯會理事長王光祥昨晚表示,台北縣人口是台北 遠雄人壽 的1.5倍,未來中央對北縣的資源分配將更平均,有助台北縣政府加速推動重大公共建設。<br /><br />北區房屋總經理彭培業說,未來台北縣公務員多出近萬人,統籌分配稅款則增加200多億元,可利用的資源更多,將吸納北 遠雄人壽 民眾至北縣購屋,北縣若干地區房價可望還有二成上漲空間。<br /><br />新板特區是縣府所在地,預料將成為北縣的「信義計畫區」,新莊副都心成為部分中央部會落腳地的可能性也提高,未來又有捷運加持,將成為北縣升格的受益者。<br /><br />目前北縣最貴的建案除了厚生與大陸工程在板橋推出的豪宅「橋峰」,完工後可望有超過60億元的獲利,每股淨值將增加14元。遠雄近兩年在林口、三峽推案超過300億元,也是營建股當中最具北縣概念的建商。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-46730538779191872402009-10-10T19:22:00.005-07:002009-10-10T19:22:51.126-07:00遠雄人壽 有意開發水湳經貿園區香港富商李澤楷有意投資台中 遠雄人壽 水湳經貿園區的效應持續發酵。遠雄集團董事長趙藤雄昨(4)日主動拜會台中 遠雄人壽 長胡志強,表達投資水湳經貿園區的高度興趣,成為國內第一個對水湳經貿園區開發案表達投資意願的集團,而且遠雄也不排除與李澤楷合作。<br />趙藤雄表示,水湳經貿園區總開發面積接近250公頃,是國內各都會區中最大面積的開發案,台中 遠雄人壽 政府的開發規劃相當有水準,如能成功開發,不但是國內「最漂亮」的經貿園區開發案,也會成為一個非常好的國際範例。<br /><br />趙藤雄並強調,遠雄從巨蛋、五星級飯店、百貨商場、休閒娛樂園區、住宅到廠辦商品,都有豐富的開發經驗,參與台中水湳經貿園區的開發應該駕輕就熟。<br /><br />水湳經貿園區開發案在國內打響知名度,引起各界矚目,主要是香港電訊集團主席李澤楷日前來台參訪後表達投資興趣。趙藤雄昨天在中部友人、永豐棧麗緻酒店董事長何豐棧陪同下,帶領不動產開發部門相關主管到台中 遠雄人壽 政府拜會胡志強,並聽取水湳經貿園區開發計畫簡報。<br /><br />水湳機場搬遷清泉崗後,原址留下247公頃土地,台中 遠雄人壽 政府擬開闢經貿園帶、森林公園及大學城等特區,以加速中台灣發展。其中,經貿園區分三期規劃可容納3萬人的巨蛋、擁有5,000個攤位的國際會展中心,以及購物中心、觀光飯店等。<br /><br />台中副 遠雄人壽 長蕭家旗指出,水湳經貿園區BOT可行性評估及先期規劃,預計今年中完成期中報告,明年初辦理區段徵收,公共設施將在下半年動工,並同步辦理招商。園區預計98年交地進行各項開發。<br /><br />趙藤雄說,他在台北 遠雄人壽 實際進行巨蛋與周邊商場的開發,對相關作業非常清楚。台中 遠雄人壽 政府所提出的水湳經貿園區規劃案,趙藤雄非常有興趣,並當場建議 遠雄人壽 府應將捷運延伸至經貿園區,以提高附加價值。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-75972435146412727402009-10-10T19:22:00.003-07:002009-10-10T19:22:39.618-07:00遠雄人壽 明星學區大漲3成北 遠雄人壽 大安區是全台房價最高的行政區,儘管過去一年來,不斷有人提出房價已到「山頂」的警訊,但漲勢仍不歇,愈貴愈有人買,已是大安區房 遠雄人壽 最佳寫照。<br />在預售 遠雄人壽 場上,根據住展統計,大安區94年的預售推案平均房價是56.1萬元,以94年12月來說,當時區域有21個推案,開出一坪50萬元以下的個案,共有7個,包括泰順街、潮州街、浦城街、和平東路等路段。50~60萬元最多,有9個,遍及永康街、瑞安街、仁愛路巷內、青田街、復興南路等精華地段,區域裡開價最高的,是現在還在銷售中的「宏盛帝寶」,一坪表價是90萬元。<br /><br />面對預售屋一坪動輒50萬元 (同時期北 遠雄人壽 預售屋平均房價每坪為41萬元),當時學界即出現看空聲浪,認為國內房 遠雄人壽 從94年復甦,已上漲兩年,大安區推案從不到40萬元跳到50多萬,短期拉抬太快,回檔整理已在所難免。<br /><br />但是學者的話好像沒人理會, 遠雄人壽 場呈現的是一面倒的多頭情勢。在買氣不斷湧入下,95年12月,大安區14個公開銷售的個案,已找不到一坪55萬元以下的預售屋,開價最低的是位於延吉街巷內的「信義WISH」,基地面積僅65坪,但一坪也要56萬元。<br /><br />多數預售案開價都在65萬元以上,位於安和路的「遠雄禾安」,及在信義路二段上的「信義京華苑」,則是分別開出80及88萬元的區域新行情。仍是銷售中的「宏盛帝寶」,表價更是調整到一坪110萬元。<br /><br />今年開春後 遠雄人壽 場看法多空交戰趨於明顯,大安區為房價最高區,自當首當其衝,然而 遠雄人壽 場依舊看回不回,熱絡買氣仍讓建商不斷拉高單價。<br /><br />以目前推案來說, 遠雄人壽 場開價最低的是位於潮州街的「大安拙石」,但一坪也要65萬元;94年底開價在50~60萬之間的永康街、和平東路一帶,現在都是70萬起跳,目前公開銷售的13個預售案,一坪80萬元以上就有7個,其中包括4個一坪100萬以上的豪宅推案。<br /><br />也不僅預售 遠雄人壽 場持續飆價,中古屋房價上漲的腳步也從未停過。以區域明星學區來說 (大安區去年名列額滿的國中小學共有8個,幾乎密布全區),根據信義房屋調查,儘管去年此時房價已高,但今年以來,仍又大漲了三成以上,一坪上漲一、二十萬元的比比皆是。<br /><br />以漲幅最多,高達44%的大安路一帶的建安國小學區來說,信義房屋調查,去年房價一坪多在34、5萬元上下,但目前已飆高到45~55萬元,一坪就漲了11~20萬元,而且還是不斷有接手。<br /><br />知名的新生國小學區,因就在大安森林公園旁,去年老公寓就已一坪賣到40萬元,有人形容這是用內褲的布料賣西裝的價錢,可是這麼不合理,今年還是一坪大漲十來萬,成交價已從一坪50萬元起跳,很多公寓甚至開出一坪60萬元,仍然有人接手。<br /><br />根據信義房屋調查,過去一年來,大安區共有三個學區漲破四成,括建安國小、仁愛國小、師大附中國中部,上漲三成以上的有四個,包括新生國小、國北師附小、金華國小及金華國中;漲幅最小的是位於新生南路旁的龍安國小,僅8%左右,不過,去年房價已達每坪38~43萬元,今年則是40~47萬元,平均一坪仍上揚了3萬元。<br /><br />依房仲業者交易資料,基本上,大安區除了靠近臥龍街、和平東路三段一帶較偏僻的地區,房價較低,目前即便不是明星學區,房價也多從一坪40萬元起跳,25坪的老公寓就要一千萬以上。<br /><br />這種公寓房價是台北縣公寓一倍以上,比北縣豪宅價格還貴,而離開大台北地區,大安區一間公寓,買同坪數的大樓,甚至可買二到三戶。很多人也許要問,房價飆到這種地步,還有人接手嗎?<br /><br />在中古 遠雄人壽 場,去年房仲業者做過調查,台北 <span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:180%;" >遠雄人壽</span> 12個行政區,大安區在成交件數及速度,僅次於內湖區,排名第二,今年以來 各房仲店頭反應物件去化速度有放慢情況,但是釋出件數也減少,而且開價還持續拉高。<br /><br />至於預售 遠雄人壽 場,仍大多維持在三個月內結案,推案邊賣邊調高價格,也仍然如昔,顯示截至目前高價並未嚇走客群, 遠雄人壽 場熱度依然不減。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-91649155025105161732009-10-10T19:22:00.001-07:002009-10-10T19:22:20.051-07:00遠雄人壽 壽險業獲利黑馬去年EPS 3.37元,擠下 遠雄人壽 躋身第五大;國壽穩占龍頭,新壽居次,全球 遠雄人壽 壽賠掉一個資本額。<br />記者蔡靜紋/台北報導<br /><br /><br />壽險業95年度財報出爐,損益出現兩極化,國泰、新光、南山、ING安泰和 遠雄人壽 榮登獲利前五大,五家公 遠雄人壽 合計獲利達400億元;反觀部分公 遠雄人壽 虧損幅度遽增,包括國寶、大都會、幸福、全球的虧損金額均較前一年增加,全球 遠雄人壽 壽甚至賠掉一個資本額。<br />海外投資市場報酬率,是帶動壽險業者去年度獲利成長的關鍵。國泰 遠雄人壽 壽仍穩居壽險業獲利冠軍,年度獲利150.47億元;新光 遠雄人壽 壽獲利首度突破百億元,達117.71億元;南山 遠雄人壽 壽也走出前一年獲利低迷的陰霾,上年度稅後純益回升至55.5億元,較前一年度大幅增加1.22倍。國泰、新光和南山分居壽險業獲利前三名。<br /><br />去年3月改制為子公 遠雄人壽 的ING安泰 遠雄人壽 壽也交出好成績,1、2月獲利5.13億元,3月至12月期間獲利35.07億元,合計全年度獲利40.2億元,居壽險業第四名。 遠雄人壽 遠雄人壽 壽則是去年的大黑馬,股票投資及不動產投資均有獲利入帳,年度稅後純益達30.28億元,每股稅後純益3.37元,擠掉富邦金控旗下的 遠雄人壽 ,進入壽險業獲利前五大。<br /><br /> 遠雄人壽 去年的獲利小幅滑落,從前年的28.26億元降為26.81億元,居壽險業獲利第六名。三商美邦 遠雄人壽 壽近三年獲利三級跳,稅後純益從個位數到兩位數,去年更達24.24億元。台灣 遠雄人壽 壽、中國 遠雄人壽 壽去年獲利呈現一消一長,分別衰退9.18%、成長5%。此外,去年轉虧為盈的公 遠雄人壽 有三家,除 遠雄人壽 外,還有保德信和宏泰。<br /><br />國寶、紐約、幸福、大都會、國華和全球等去年維持虧損局面,且每家虧損金額均較前一年擴大;大都會去年資遣全數直接銷售的業務員,使得財務負擔加重,全年虧損金額達10.61億元,全球 遠雄人壽 壽虧損金額達44.55億元,較前一年虧損20.94億元增加逾倍。<br /><br />全球 遠雄人壽 壽副總經理劉靖姍表示,公 遠雄人壽 去年的壽險資金投資報酬率仍在3%至4%,虧損的原因是前幾年賣了不少增額型新契約商品,影響近年損益,此影響將繼續一、二年左右。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-42294697118853349772009-07-02T22:40:00.000-07:002009-07-02T22:41:20.172-07:00自由職業團體 適用勞基法自由職業團體 適用勞基法【經濟日報╱記者黃依歆/台北報導】<br /><br />勞基法適用範圍再擴大,勞委會公告,7月1日起,受僱於「自由職業團體」的會務人員,將受勞動基準法保障,預估將有律師、會計師、建築師、醫師公會等包括2,621個團體的聘僱人員受惠。<br /><br />勞委會說明,由於各團體普遍具公益性質,在勞基法適用對象中遭排除。繼今年5月1日包括紅十字會、聯合勸募等社會團體適用勞基法後,自由職業團體也擴大適用,而自9月1日起,如228基金會等「依立法院通過之組織條例所設立基金會之工作者」也將納入勞基法保障對象。<br /><br />勞委會指出,目前具特定專業的自由執業者,通常會組自由職業團體。包括醫師、藥師、心理師、律師、會計師公會中,負責公會運作的會務人員,即日起將納入勞基法規範,未來這些人在契約、工資工時、退休金提撥、職災等基本勞動權益上,都將有基本保障。<br /><br />依據勞基法第3條第3項規定,除因經營型態、管理制度及工作特性等因素適用該法確有窒礙難行者,並經中央主管機關指定公告之行業或工作者不適用外,應適用於一切勞僱關係。<br /><br />過去勞委會核定適用勞基法對象時,因為考慮到社會團體、自由職業團體等屬非營利組織,納入勞基法後,依法需為其所聘僱的人員提撥勞退金及投保就業保險,財務負擔恐將增加。但隨2005年勞退新制上路後,考量雇主負擔較輕,為保障所有受僱勞工的權益,決定擴大勞基法適用對象。<br /><br />勞委會表示,依照勞工退休金條例規定,勞退新制適用對象為適用勞動基準法的本國籍勞工,並為強制提繳對象,因此即日起,所有自由職業團體,要為其所僱用的本國籍勞工申報、提繳勞工退休金。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-14700387320075984662009-06-12T01:41:00.000-07:002009-06-12T01:44:54.757-07:008月1日商品漲價停售通知8月1日商品漲價停售通知<br /><br />主 旨:自民國九十八年八月一日(含)起調整商品費率並停售部份商品,詳如說明,敬請 查照。<br /><br />說 明:一、因應主管機關調整責任準備金利率,商品費率配合調整並停售部份商品。二、自民國九十八年八月一日(含)起調整下列十八項商品費率,新費率將另行公告:<br />(一)遠雄人壽保費分階終身壽險。(FF2)<br />(二)遠雄人壽金保本終身壽險。(FG2)<br />(三)遠雄人壽金美滿終身壽險。(FK2)<br />(四)遠雄人壽新薔薇女性終身保險(A、B、C 型)。(FA2、FB2、FC2)<br />(五)遠雄人壽金得意保險。(FS2)<br />(六)遠雄人壽雄利High 增額終身壽險。(FT3)<br />(七)遠雄人壽雄安心終身保險。(FX3)<br />(八)遠雄人壽真心呵護防癌保本終身保險。(FY2)<br />(九)遠雄人壽醫療保本養老保險。(FZ1)<br />(十)遠雄人壽新長青101 還本終身保險。(JA3)<br />(十一)遠雄人壽特定傷病終身壽險附約。(QB2)<br />(十二)遠雄人壽真鑽養老保險。(FW5、FW6)<br />(十三)遠雄人壽好鑽養老保險。(FW7、FW8)<br />(十四)遠雄人壽守護久久醫療終身保險。(HK1)<br />(十五)遠雄人壽全殘扶助健康保險附約。(HD1)<br />(十六)遠雄人壽雄健康手術醫療終身健康保險附約。(HH1)<br />(十七)遠雄人壽雄溫情終身醫療健康保險附約。(HI1)<br />(十八)遠雄人壽新癌症終身健康保險附約。(HG1)<br /><br />三、自民國九十八年八月一日(含)起停售下列四項商品,並將研發新商品替代:<br />(一)遠雄人壽新終身壽險。(FH2)<br />(二)遠雄人壽金好康終身保險(甲、乙型)。(FL3、FM3)<br />(三)遠雄人壽金好意終身壽險(A、B、C、D 型)。(FJ2)<br />(四)遠雄人壽雄多利保險。(JB1)<br /><br />欲規劃以上商品或有任何問題<br />歡迎來電洽詢<br /><br />服務專線:0927-141-075 陳小姐黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-33640404227197427152009-06-04T01:04:00.000-07:002009-06-04T01:05:02.179-07:00<span style="color:#3333ff;">長年保單 8月起最多漲三成<br />【薛翔之/台北報導】<br /><br />今年8月起,投保長年期新保單,保費至少貴5%到30%。金管會27日宣布,調降責任準備金利率,10年期以上新台幣保單調降幅度為1碼到2碼,美元保單則是調降1碼到3碼。這是保險局首次年中調整準備金利率,預計6、7月將掀起保單停售搶購潮。<br /><br />保險局主要是依據去年我國及美國的公債殖利率來計算,新台幣保單繳費期間6年以上者,保障期間10年到20年的保單責任準備金利率從2.5%調降到2.25%,保障期間20年以上則由2.75%調降到2.25%;若是躉繳或繳費期低於6年者,保單期間在10-20年者利率由2.25%降為2%,20年以上者由2.5%降為2%,但10年期以下保單則完全不變。<br /><br />依據保險局計算終身壽險,投保年齡5歲者,繳費年期10年,則保費將上漲近33%,20年期也將漲30%左右,中年投保者則12%到17%。如此一來,等於鼓勵保險公司多販售短天期保單,金管會官員無奈表示,「利率也不是我們決定的呀!」主要是去年國內公債短年期利率不太變動,但長年期公債下調,才出現此一狀況。<br /><br />至於美元保單剛好相反,存續期6年以下的保單調整最多,利率從3.5%降為2.75%,躉繳型則由3.25%降為2.5%;另外則是10年期到20年期者,利率4.25%及4%分別降為4%及3.75%,其餘6-10年期及20年期以上的保單則不變動。<br /><br />至於今年年2月12日發布適用的澳幣和歐元外幣保單新契約責任準備金利率,仍維持現行規定的利率水準。<br /><br />所謂責任準備金是保險公司收取保費後,為支付未來理賠,先行提存在帳上的準備,屬於負債,責任準備金的利率愈低,表示保險公司將準備金存在銀行,或是投資公債得到的利息愈少,公司必須提存更多準備金,也就必須收更多的保費。<br /><br />保險局強調8月1日之前,各公司不准提高保費,但8月1日之後,上半年依據舊利率設計的保單將停售,改由新的保單上市,屆時保費即可能會大幅上漲。<br /><br />2009.05.28 工商時報</span>黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-55191404592998053742009-05-31T20:50:00.005-07:002009-05-31T20:50:32.950-07:00遠雄等10大傳產集團老當益壯<span style="color:#3333ff;">遠雄等10大傳產集團老當益壯 力霸垮 10大傳產集團老當益壯政商關係靠不住 多元發展新事業最實在<br />【陳雅潔╱台北報導】力霸集團財務危機連環爆,台灣老字號傳產集團再倒1家。不過產業界優質的傳產集團還是不少,包括台塑、統一、霖園、亞東、奇美、遠雄、大陸工程、永豐餘、台泥、潤泰等10大集團,不但安然度過1997年的亞洲金融風暴,10年來市值更是大幅成長,堪稱老當益壯。<br />繼往開來名列10大老當益壯傳產集團的企業,年資最輕的潤泰集團也已有34年歷史,年紀最大的如大陸工程,已成立62年。10大集團不但本業穩坐產業龍頭,轉投資新領域的績效,也因獲投資人肯定而反映於股價,才能使集團市值扶搖直上。法人和企管學者都認為,多元化開展新事業、新生代經營階層繼往開來,是這些集團老當益壯,不被時代洪流淹沒的最重要關鍵。 10大集團的領導中心,在工商界都具有一定的領袖地位。但萬寶投顧總經理蔡明彰表示,力霸的例子已說明「政商關係靠不住,集團發展就是靠經營實力。」尤其傳統產業不像科技業,只要產品對了就有機會。 他說,這些老當益壯集團,在本業一定都是國內的佼佼者,早已經歷過第1春,現在也都努力打造第2春、第3春市場,例如已在中國、越南等新興市場做好布局準備,未來發展仍不可限量。 擔任政大企管教授的立委賴士葆則認為,這些傳產集團總是能隨著時代改變、轉型、找出新產品,同時也不斷進行研發,像是台塑就很清楚核心競爭力何在,對製程改良從不停止,可看得出來這些公司一直有成長的企圖心,「不是只有1隻金牛就夠了,還會不斷追尋下1顆星星。」<br />新興市場布局不停歇 他說,這些努力當然會反映於基本面,只要仔細觀察這些公司最近5~10年間獲利及配股配息的情況,就知道是不是優質的好公司。德信投信總經理儲祥生則說,這些老當益壯的傳產集團,至少都有2~3個事業體,且每個事業體在產業裡地位,都排得上前3大,萬一其中1個事業受到景氣影響業績下滑,還有其他事業足以維持集團表現。除了事業領域不斷拓展,經營階層也很重要。蔡明彰說,因為經營環境大不相同,老集團第2代接班後,一定要能超越前1代。他認為像潤泰集團的尹衍樑,很精準地看到中國通路商機,讓潤泰全球從紡織廠順利轉型,也讓潤泰集團快速在中國市場竄起。<br />經營階層心態很重要 另外,專家們也都認為,裕隆集團在嚴凱泰接手後,表現也較過去值得關注,蔡明彰建議2007年可留意中華車在中國的收成,及裕隆新店廠區的開發。不過根據統計,裕隆集團在1997年底的市值約為1486.55億元,今年最新計算則為1413.47億元,小幅衰退4%。不過賴士葆也提醒,這些集團都是家族色彩濃厚,一定要重視公司治理。由力霸、嘉食化的例子可以看出,關於公司營運各項重大資訊,特別是董事會決議一定要充分揭露,另外集團如經營金融機構,多半都扮演集團金庫的角色,一旦出事就會有連鎖效應,投資人要謹慎小心。<br />老牌傳產集團近10年市值變化 </span>黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-90980027090093816692009-05-31T20:50:00.003-07:002009-05-31T20:50:21.275-07:00遠雄為去年(95年)全台前十大建商之一<span style="color:#ff0000;">遠雄為去年(95年)全台前十大建商之一2007-01-11/聯合報/B2版/焦點記者林韋任/台北報導<br />去年房市推案 十年新高 全台十大建商 興富發躍居龍頭 每5戶中就有1戶是十大建商推案<br />北台灣去年推案7817億元,創下十年新高,由於市場熱絡,建商卯足全力推案,尤其是全台前十大建商火力全開,占總推案量的21%,每5戶中就有1戶是十大建商的推案。<br />住展雜誌昨天發布去年全台十大建商排行,包括寶佳、遠雄、茂德、麗寶機構都是老面孔,寶佳機構以1億元輸給興富發建設,無法五度蟬聯十大建商的龍頭寶座。<br />去年十大建商在北台灣的推案量為1693.4億元,占去年總推案量的21%。94年第九名的興富發建設,95年以318億元拿下全台第一大建商,光是北台灣的推案量就成長了近七成。興富發去年持續推出小豪宅,銷售拉出長紅,北市中山區美麗華購物中心旁的「大直Desire」系列,及北市松山區的「台北摩根」商務套房案,都銷售一空。<br />寶佳機構連續四年奪得推案冠軍,去年飲恨位居第二,寶佳推的個案大部份是先建後售案,大部份只在台北縣、桃園縣市與新竹縣市推案,近年已將觸角延伸至中部地區推案。<br />第三名的遠雄,去年在林口與三峽推出造鎮案而聲名大噪,今年打算推出500億元的超大案量,台北市、台北縣各推出150億元的案量,總計至少300億元,大幅調高在台北市的案量比重。目前遠雄土地庫存皆位於北市精華區,如南港、內湖、文山與士林天母等區域。 </span>黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-48813398067828497612009-05-31T20:50:00.001-07:002009-05-31T20:50:09.943-07:00遠雄人壽進駐松山機場 設置『旅行平安保險銷售櫃檯』遠雄人壽進駐松山機場 設置『旅行平安保險銷售櫃檯』<span style="color:#990000;">遠雄人壽進駐松山機場 設置『旅行平安保險銷售櫃檯』遠雄人壽進駐松山機場設置『旅行平安保險銷售櫃檯』提供搭機旅客最優質、最體貼的旅行保險服務<br />遠雄企業團旗下遠雄人壽於今年初與松山機場簽訂『旅行平安保險銷售櫃檯』合作,今天(2/13)正式舉辦開幕活動。由松山機場航站蕭登科主任與遠雄人壽趙信清副總共同剪綵,即日起正式營運,也是唯一能進駐松山機場的保險公司。活動同時由遠雄的吉祥物,遠雄家族成員瑞奇熊爸爸、瑞奇熊媽媽出場點燃熱鬧氣氛,並巡迴機場各航空公司櫃檯分發現場所有旅客遠雄紅包袋。<br />松山機場航站蕭登科主任致詞說:「目前每年有700多萬的旅客進出松山機場,感謝遠雄人壽提供多樣化商品與服務給予旅客。」遠雄人壽趙信清副總致詞時也提到,遠雄人壽將以「為生命增添好生活」定位為企業的責任,遠雄人壽期許要成為所有保戶與客戶的生命增添好生活的壽險公司,因此遠雄人壽全體同仁秉持「專業、效率、品牌」的經營理念,走出傳統壽險業的窠臼,用最便利與最健全的服務照顧保險人及受益人,創造各項附加價值、設計更人性的商品、與多元化優質服務,讓全體保戶都能享有自在美好的人生。<br />遠雄人壽現在更為了服務廣大的松山機場航站搭機所有旅客,提供返鄉及出遊的旅客最優質、最體貼的旅平險保障服務,願意花費高成本成立旅平險櫃檯,目的就是以最有效率的服務,服務所有旅客為宗旨,希望所有旅客都能『快樂出門、平安回家。』<br />遠雄人壽表示在開幕期間,投保1000萬元旅平險,每日只要383元,凡是於遠雄旅平險櫃檯投保旅平險保費滿1,000元,即贈送台灣中油油券100元或瑞奇熊寶寶一隻,並同時享有多項花蓮遠雄海洋公園及遠雄悅來飯店的優惠折扣,歡迎所有旅客選擇投保遠雄人壽的服務。遠雄企業團在台灣以建築開發為根基跨足多元化經營的領導品牌,包括建設營造、金融保險、空運物流、遊憩休閒、商務公益等現在又成立巨蛋園區與健康生活園區。遠雄企業團2006年總營收突破1000億元,達1022億。房屋銷售更創新高為340多億元,旗下遠雄建設日前也公告營收176億元比去年成長185%。2004年遠雄人壽併購蘇黎世人壽台灣分公司全部壽險業務,創下本國保險公司購併國外保險公司之首例。遠雄人壽目前全省各地設有56處壽險服務單位,擁有2300多位專業人員,有效契約總件數已超過160萬件,公司總資產突破1200億以上,目前已達1256億元。2006年總保費收入達新台幣271億元,獲利30億,擁有近60萬保戶,已邁向中大型保險公司之列,未來更因應銀髮、安養、年金等趨勢,與遠雄企業團旗下之建設營造、遊憩休閒事業相輔整合,提供全方位的安養生活保障。</span>黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-75701561195309995812009-05-31T20:49:00.003-07:002009-05-31T20:49:53.913-07:00遠雄提財測 今年獲利增5成<span style="color:#cc6600;">遠雄提財測 今年獲利增5成大台北地區房價持續上揚,加上去年建案平均銷售率都達九成以上,遠雄建設昨日董事會通過今年度財務預測,營收達一九○.七一億元、稅前淨利五八.一二億元,均是成立以來最佳成績;尤其獲利預估較去年增近五成,每股稅前盈餘高達八.三六元。<br /> 法人指出,由於遠雄未來二年的獲利可持續成長,投資建議強力買進,目標價八○元。遠雄預計第二季股票上櫃轉上市。<br /> 遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示,遠雄建設在看好房地產景氣之下,今年內將在台北市、台北縣各推出一百五十億元以上的新建案,今年推案量逾三百一十億元。<br /> 遠雄企業團旗下的遠雄人壽保險公司,昨天也召開董事會,決議九十六年度土地開發方向,包含台北市內湖區舊宗段、松山區敦化段等,開發總金額約三十七億元。<br /> 遠雄自結去年營收達一七六.三八億元,較前年成長八五.○四%;去年稅前盈餘為三九.三五億元,較前年成長一八○%,每股稅前盈餘約五.六七元。<br /> 春節期間,遠雄集團熱銷九十八戶,比去年同期的六十七戶,還增加四二%,優於市場預期,其中三峽銷售三十三戶、林口銷售六十五戶,另外,總銷達五十五億元的三峽「大學劍橋」接近銷售完畢。<br /> 遠雄指出,由於去年在台北縣、市所推建案「未來城二期」、「大學風呂」、「大學風呂六期」等建案都接近銷畢,毛利率平均高達四五%以上,今年相關個案可依完工百分比法認列,這部分貢獻EPS就超過六元。 遠雄表示,今年將持續在內湖、木柵、台北市中山區推出超過二百五十億元的建案,第一季在三峽所推的二個建案,更因捷運土城線延伸頂埔計畫日前獲行政院經建委員會同意,每坪售價調高,因此獲利持續看漲。<br /> 建華證券投顧指出,遠雄台北市的新推案將調漲售價,木柵案因房價落後北市補漲,每坪售價可達四十萬元,與原先預估的上漲一五%,加上由於相關個案位處精華地區,預期上半年推案三個月內可銷畢,並可依完工比例法貢獻營收獲利,因此今年EPS可達八.一元,明年在相關推案入帳下,EPS預估更可達九元。</span>黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-59275622966405926882009-05-31T20:49:00.001-07:002009-05-31T20:49:40.387-07:00遠雄設大型醫院案 通過<span style="color:#cc0000;">遠雄設大型醫院案 通過2007-02-14/聯合報/C8版/苗栗新聞記者羅緗綸/苗栗報導<br />苗栗縣醫事審議委員會昨天審議通過遠雄企業設立大型醫院案,並建議遠雄未來以急重症、癌症、燒燙傷、安寧療護為重點,避免與地方現有醫療出現競爭。醫審會並通過未來遠雄總病床數922床規模,包括一般病床600床(內含國家衛生研究院100床癌症臨床病床)和重症、燒燙傷、洗腎治療、急性精神病、安寧病床等。<br />遠雄預將募醫師110人,和牙醫、中醫師、護理人員596人、藥劑人員、檢驗、放射技術人員等共逾千人;並規劃直升機停機坪,做緊急醫療、後送使用,全案將立即送衛生署醫事審議委員會許可。<br />苗栗縣政府爭取遠雄國際醫學園區設後龍,已預定97年3月動工,98年8月營運,投入癌病、急症、重症治療,燒燙傷及安寧照護。<br />遠雄企業去年到縣府舉辦說明會,指將投入數十億,甚至上百億資金,讓家鄉擁有國際級的醫療服務,強調「不是與地方醫院競爭,比賺錢」,投入醫療是想回饋地方,提昇地方醫療水準。<br />昨天苗縣召開醫事審議委員會,縣長劉政鴻在議前到場「拜託」,指苗栗縣醫療缺乏,一年約200多萬人次到外縣市看病,4萬7千人次急診、3萬6千人次住院,不少重病者送外縣市時,在送醫途中死亡,令人心痛。<br />他請醫事審議委員們協助,讓苗縣鄉親能獲得更好的醫療資源,他相信遠雄與苗縣現有醫療院所,相互間將做有效資源整合。<br />會中,醫事審議委員認為,目前健保總額給付,讓地方醫院受到限制,盼遠雄避免與地方出現競爭,並請縣長、縣衛生局爭取改善健保總額給付措施,讓地方醫療院所能生存;劉政鴻表示,會設法爭取。</span>黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-52957304299007357422009-05-21T19:37:00.000-07:002009-05-21T19:38:23.026-07:00遠雄林口重劃區的推案的土地價值大幅提升遠雄林口重劃區的推案的土地價值大幅提升 賣林口土地宏盛賺3億 記者梁任瑋/台北報導 宏盛建設(2534)昨(24)日賣掉林口麗林段407-3地號3,572坪商業區土地<br />,交易金額11.7 億元,處分利益達3億元,買主正是即將與亞昕開發合併的<br />捷鴻開發(5213)。這項交易也將讓遠雄建設(5522)在林口重劃區的推案<br />的土地價值大幅提升。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-25443047712416393922009-05-21T19:36:00.000-07:002009-05-21T19:37:16.669-07:00迎接母親節遠雄悅來飯店有特惠迎接母親節遠雄悅來飯店有特惠迎接母親節遠來有特惠 文/陳信利 迎接溫馨母親節,花蓮遠雄悅來飯店即日起至5月底,分別推出「悅來輕旅<br />行」、「百合懷石膳」、母親節大餐及BELLE SPA療程等活動,對母親們均<br />有優惠措施。 遠雄悅來飯店依山傍海,景致優美,毗鄰山坡上千株鐵炮百合正盛開,隨風<br />搖曳生姿,美不勝收(如圖),十分適合民眾陪同終年辛苦的媽媽,上山一<br />邊欣賞鐵炮百合花海美景,一邊享用佳餚及做SPA,讓母親比盛開的鐵炮百<br />合更嬌豔動人,共度難忘的母親節。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-25197917768730642122009-05-21T19:35:00.000-07:002009-05-21T19:36:13.908-07:00趙藤雄致力提升住宅品質遠雄榮登台灣最有信譽建商趙藤雄致力提升住宅品質遠雄榮登台灣最有信譽建商趙藤雄致力提升住宅品質遠雄榮登台灣最有信譽建商 文/李若松 遠雄企業團昨天獲國際媒體「讀者文摘」頒發台灣建設廠商信譽品牌<br />(Trusted Brand)金牌獎,董事長趙藤雄領導台灣建築業「造鎮」及「數位<br />住宅」指標在消費者評比優異,遠雄U-CITY數位建設計畫,5年創造全國300<br />億建築產值,打造2萬戶數位住宅,成為消費者心中值得信賴的建設公司。 趙藤雄應大會邀請談品牌行銷,他表示,遠雄40年推出超過300個案,320萬<br />坪面積,住宅145萬坪、廠辦175萬坪,創造12萬個就業機會,擁有300多家<br />上市、上櫃公司等3 萬多組客戶,每年為台灣創造新台幣9000億經濟產值,<br />同時在美國、法國已成功推出60多個建案。<br />趙藤雄保證,遠雄願意加量不加價,維持房價不高,品質更高的做法,希望<br />大家都能買得起一間數位好宅,提升台灣的住宅品質,營造業對社會、對台<br />灣是有責任的。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5608288401604048660.post-8250039720573363332009-05-21T19:34:00.000-07:002009-05-21T19:35:03.323-07:00晶華商圈中古大樓住家搶手 遠雄打算改建推豪宅晶華商圈中古大樓住家搶手 遠雄打算改建推豪宅物以稀為貴 一坪25~35萬 兩房500~1000萬 出租報酬率不賴 新豪宅推案可<br />望推升房價 記者游智文/台北報導 中山區晶華商圈是北市最知名的精品商圈,各大名牌幾乎全部到齊,逛街方<br />便,又有捷運之便,除了套房投資,也吸引不少人買屋自住。房仲業者表示<br />,目前中古大樓住家產品房價不高,一坪25~35萬元,但物件欠缺,不少人<br />轉買兩房產品,總價500~1000萬,可出租可自住,相當搶手。 由於新近遠雄建設以每坪380萬元買下中山北路二段富都飯店,打算改建推<br />出一坪80萬元豪宅,亞昕建設稍後又以每坪418萬元天價,買下中山北路、<br />長安東路口一塊商業土地,也表示要推出一坪85萬元的豪宅,房仲業者認為<br />,對當地自住型產品應可產生推升效應,前景樂觀。<br />目前結構體中的住宅個案,房價已明顯上揚。信義房屋中山南京店經理張凱<br />智表示,位於中山北路二段的「香榭富裔」,現接近交屋,推案時一坪50多<br />萬,目前有屋主釋出,一坪開價高達69萬元。<br />類似個案包括在長安東路上「藝術台北」,也快要交屋,推案價一坪約40萬<br />元,屋主現開價一坪多在60萬元,接手者也也出到50多萬元一坪;在林森北<br />路的「星光大道」仍興建中,兩多年前推案單價35萬元左右,最近成交價則<br />是45萬元。<br />中信房屋林森加盟店副理邱文淑表示,晶華商圈多年來都以套房為主,住宅<br />產品因此出現斷層,除了上述新個案外,區域內3~4房中古大樓,屋齡就多<br />在15年以上,而且屈指可數,但房價倒也不貴。<br />房價較高的是位於十四號公園旁的「四季芳庭」,室內以30~40坪居多,屋<br />齡已19年,房價多在28~32萬元,面公園具景觀的,一坪成交價可達35萬元<br />。<br />另一棟位於新生北路二段上的「寶麗金」,亦是純住宅產品,行政院長蘇貞<br />昌就住在這棟社區,主力坪數為40~50坪,樓高12層,屋齡已有18年,一坪<br />30~32萬元上下。還有一棟是新生北路上「文心花園廣場」,坪數多在30~35<br />坪之間,屋齡約17年,為2+1房到3房的格局,單價只有25~28萬元。<br />邱文淑表示,這類正常住宅物件一來不多,二來釋出量一向不大,為此訴求<br />自住的小家庭,多轉而向2房或2+1房,坪數雖較小,但總價在500~1000萬元<br />之間,對上班族負擔較輕,目前市場上有一間就賣出一間,相當熱門。<br />區域比較熱門的2房~2+1房產品,分為正常高度和挑高產品,挑高產品樓高<br />為4米2到4米5,樓上可正常站立,3米6的夾層裝潢屋,很多民眾認為並不實<br />用。<br />指名度較高的有位於林森北路上的「歐夏蕾」,去年交屋,為複合式挑高4<br />米2產品,兩房產品總價在5~600萬元,如果出租,目前租金可達3萬元,投<br />報率在6~7%左右。<br />一樣是去年交屋,位於農安街的「雙城4米5」,為挑高4米5,以1+1房為主<br />,總價600~700萬元,不少人買來自住,出租外商有3~4萬元的行情,投報率<br />亦不差。<br />位於中山北路二段93巷內的「美妍家」,屋齡約兩年,也是挑高4米2的產品<br />,二房到2+1房產品,總價850~1000萬元,出租行情在3.5~4萬元間。<br />位於國賓飯店旁的「國賓SMART」,為標準樓層,屋齡五到六年,雖總價較<br />高,多在1000萬元上下,但因是區域較缺乏的正兩房,且租況很不錯,並是<br />日本人指定租住的產品之一,租金可達5萬元,投報率約6%。黃金http://www.blogger.com/profile/01760967199307688813noreply@blogger.com2