2009年10月10日 星期六

遠雄人壽 提財測今年獲利增5成

大台北地區房價持續上揚,加上去年建案平均銷售率都達九成以上,遠雄建設昨日董事會通過今年度財務預測,營收達一九○.七一億元、稅前淨利五八.一二億元,均是成立以來最佳成績;尤其獲利預估較去年增近五成,每股稅前盈餘高達八.三六元。

法遠雄人壽 指出,由於遠雄未來二年的獲利可持續成長,投資建議強力買進,目標價八○元。遠雄預計第二季股票上櫃轉上市。

遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示,遠雄建設在看好房地產景氣之下,今年內將在台北市、台北縣各推出一百五十億元以上的新建案,今年推案量逾三百一十億元。

遠雄企業團旗下的遠雄人壽 壽保險公司,昨天也召開董事會,決議九十六年度土地開發方向,包含台北市內湖區舊宗段、松山區敦化段等,開發總金額約三十七億元。

遠雄自結去年營收達一七六.三八億元,較前年成長八五.○四%;去年稅前盈餘為三九.三五億元,較前年成長一八○%,每股稅前盈餘約五.六七元。

春節期間,遠雄集團熱銷九十八戶,比去年同期的六十七戶,還增加四二%,優於市場預期,其中三峽銷售三十三戶、林口銷售六十五戶,另外,總銷達五十五億元的三峽「大學劍橋」接近銷售完畢。

遠雄指出,由於去年在台北縣、市所推建案「未來城二期」、「大學風呂」、「大學風呂六期」遠雄人壽等建案都接近銷畢,毛利率平均高達四五%以上,今年相關個案可依完工百分比法認列,這部分貢獻EPS就超過六元。
遠雄表示,今年將持續在內湖、木柵、台北市中山區推出超過二百五十億元的建案,第一季在三峽所推的二個建案,更因捷運土城線延伸頂埔計畫日前獲行政院經建委員會同意,每坪售價調高,因此獲利持續看漲。

建華證券投顧指出,遠雄台北市的新推案將調漲售價,木柵案因房價落後北市補漲,每坪售價可達四十萬元,與原先預估的上漲一五%,加上由於相關個案位處精華地區,預期上半年推案三個月內可銷畢,並可依完工比例法貢獻營收獲利,因此今年EPS可達八.一元,明年在相關推案入帳下,EPS預估更可達九元。

2 則留言:

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