遠雄人壽 提財測今年獲利增5成

大台北地區房價持續上揚，加上去年建案平均銷售率都達九成以上，遠雄建設昨日董事會通過今年度財務預測，營收達一九○．七一億元、稅前淨利五八．一二億元，均是成立以來最佳成績；尤其獲利預估較去年增近五成，每股稅前盈餘高達八．三六元。

法遠雄人壽 指出，由於遠雄未來二年的獲利可持續成長，投資建議強力買進，目標價八○元。遠雄預計第二季股票上櫃轉上市。

遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示，遠雄建設在看好房地產景氣之下，今年內將在台北市、台北縣各推出一百五十億元以上的新建案，今年推案量逾三百一十億元。

遠雄企業團旗下的遠雄人壽 壽保險公司，昨天也召開董事會，決議九十六年度土地開發方向，包含台北市內湖區舊宗段、松山區敦化段等，開發總金額約三十七億元。

遠雄自結去年營收達一七六．三八億元，較前年成長八五．○四％；去年稅前盈餘為三九．三五億元，較前年成長一八○％，每股稅前盈餘約五．六七元。

春節期間，遠雄集團熱銷九十八戶，比去年同期的六十七戶，還增加四二％，優於市場預期，其中三峽銷售三十三戶、林口銷售六十五戶，另外，總銷達五十五億元的三峽「大學劍橋」接近銷售完畢。

遠雄指出，由於去年在台北縣、市所推建案「未來城二期」、「大學風呂」、「大學風呂六期」遠雄人壽等建案都接近銷畢，毛利率平均高達四五％以上，今年相關個案可依完工百分比法認列，這部分貢獻EPS就超過六元。
遠雄表示，今年將持續在內湖、木柵、台北市中山區推出超過二百五十億元的建案，第一季在三峽所推的二個建案，更因捷運土城線延伸頂埔計畫日前獲行政院經建委員會同意，每坪售價調高，因此獲利持續看漲。

建華證券投顧指出，遠雄台北市的新推案將調漲售價，木柵案因房價落後北市補漲，每坪售價可達四十萬元，與原先預估的上漲一五％，加上由於相關個案位處精華地區，預期上半年推案三個月內可銷畢，並可依完工比例法貢獻營收獲利，因此今年EPS可達八．一元，明年在相關推案入帳下，EPS預估更可達九元。