2009年4月30日 星期四

遠雄建設明年推案量逾300億元 逾6成以上在台北市推案

鉅亨網╱鉅亨網記者陳美玲 2007-11-29
在三峽推出總案量超過 300億元的遠雄建設 (5522-TW)目前全案已售出 85%,在目前房市呈現反轉跡象下
,免除供過於求的陰影。遠雄表示,今年達成推案 300億元的目標,明年已確定的推案量也在 300億元以
上。其中,約 110億元在台北縣林口、三峽,其餘 190億元在台北市中山區、內湖區,逾 6成以上在台北
市;而明年集團推案可能達 450-500億元。
遠雄建設今年部分建案如總銷40億元的日光因遞延至明年第 1季入帳,因此今年 EPS將低於市場原先預估
值 6.5-7.5元、達5.76元。但也因營收遞延,使得明年營收將成長 40%以上,有望賺進一個股本。遠雄今
日股價在平盤附近上下震盪,價位在66元間。
遠雄建設總銷 120億元的「上林苑」目前銷售達 5 成,年底前在內湖 5期重劃區內推出住宅案,目前全
案仍在請照、規劃中,預計推出價位每坪站上50萬元。內湖地區除住宅案外,遠雄也將推出 2個廠辦案,
位於瑞光路上的「日內瓦科技中心」已推出,總銷約30億元。另一廠辦案仍在請照中,預計12月推出。木
柵地區推出的「日光」已熱銷達 7成,目前成交單價已站穩50萬元價位。
台北縣三峽地區「大學哈佛」銷售已達 7成,「遠雄碧蓮天」則為 9成, 2推案預計年底前完銷,預計明
年第 1季續推總銷約80億元的「大學耶魯」。
位於林口、總銷分別為60億元以及25億元的「遠雄 U未來」以及「遠雄未來家」,每坪銷售單價分別是16
萬元和15萬元。目前「遠雄 U未來」已接近完銷,「遠雄未來家」銷售則達 5成。
遠雄表示, U未來完銷後,預計明年第 1季將繼續在林口推出今年中以每坪單價約46.5萬元、總金額9.88
億元買下新麗企業 (9944-TW)在台北縣林口鄉力行段 259-9、259-10地號土地,目前此地在請照當中。
遠雄表示,明年已確定推案為中山區 3筆個案,富都飯店案,總銷60億元;德惠街案50億元,吉林案20億
元,光是中山區推案量達 130億元,分別將於第 1季和第 4季推出。

遠雄賣「大都市新天地」部分樓層和車位 獲利1.5億元

鉅亨網記者陳美玲2007 / 11 / 30
遠雄建設 (5522-TW下單)公告出售位於南港的辦公大樓「大都市新天地」中的3-4樓及地下5層車位予信越
投資,總交易金額為5.93億元,預計處分利益約 1.5億元。據了解,信越買下部分樓層和車位主要做投資
用,以目前週邊區域行情1800-2000元來算,租金報酬率達6%。
此次遠雄建設出售的「大都市新天地」辦公大樓土地面積為186.02坪,建物面積為1868.96坪(內含車位面
積約 385.79坪 ),房屋總價為 5.33億元,車位總價為0.59億元。由於當時遠雄建設取得土地成本和建造
成本均低,因此此次賣出樓層和車位才有不錯獲利。
遠雄表示,過去因商辦市場景氣低迷,因此「大都市新天地」在2003年建好時採取先租後售策略,目前台
北市商用不動產行情走高,由租轉買或投資的買方也逐漸增加,目前辦公大樓已售樓層達 8成,因此未來
只要市場開價不錯,遠雄將陸續出售其他樓層。
由於「大都市新天地」位於南港商業區內,因此每建坪售價能達到36萬元、高過內湖部分工業區的廠辦市
場獲利。
遠雄建設今年已達成推案量 300億元的目標,明年推案量也至少維持在300億元以上,其中約110億元在台
北縣林口、三峽,其餘 190億元在台北市中山區、內湖區,逾 6成以上在台北市;而明年遠雄集團推案量
可能高達450-500億元。

趙藤雄交棒三部曲 後年退幕後

【經濟日報╱記者蔡靜紋、梁任瑋/台北報導】2007.12.06 遠雄企業團董事長趙藤雄昨(5)日公布交棒三部曲。他表示,未來遠東建設將成為集團的控
股公司,而他將在明年上半年辭去所有公司的董事長職務,僅擔任遠雄巨蛋、後龍醫療園區等四家公益機
構董事長,二年後正式退居幕後。據了解,趙藤雄屆時可能以企業團總裁或創辦人名義督軍。 遠雄集團
共分為七大事業體,年營收超過1,200億元,旗下上市櫃公司包括:遠雄建設、遠雄自由貿易港(遠雄港
),其中成立近30年的遠雄建設資本額達69.5億元,目前股票市值已達500億元,已是台灣營建股中市值
與營收最大的建設公司。據了解,趙藤雄退休後,長子遠雄集團副董事長趙文嘉將接掌建設等相關事業,次子遠雄人壽副總經理趙
信清則接掌遠雄人壽。 趙藤雄今年63歲,很早就提出要在65歲時退休。昨天他談到第二代接班問題時,
強調將依逐漸交棒,但不限於第二代,也可能是表現優秀的專業經理人。 趙藤雄指出,遠雄集團現在員
工有7,000多人,事業體涵蓋建築、人壽、空運、物流等領域,未來還將開設七、八家飯店,並開發遠雄
巨蛋、在苗栗後龍開發癌症醫療園區等。 趙藤雄表示,目前集團合併營收能突破千億元,關鍵就在於「如何請對人」,再透過「制度、標準」的遊
戲規則,進一步形成企業內共同理念、文化,此時談接班就變得容易多了。 但他也強調,子女接班必須
要以有興趣為前提,沒有就算了;但除了有興趣外,還要有能力。他說:「兩個兒子分別讀建築、經濟財
務,雖然兩人興趣不同,但都很投入。而在美國讀書學成後回國當兵,對國內環境也有一定了解,不致於
不食人間煙火。」 趙藤雄雖未明言接班安排方式,但從其談話脈絡可以看出,他已確立趙文嘉接管建設
本業,趙信清接管人壽的規劃。 趙藤雄說,明年上半年將辭去所有公司董事長的職務,僅留下遠雄巨蛋、遠雄文教基金會、遠東建設,以
及未來成立醫療基金會所推動的後龍醫療園區等四個機構董事長;但遠東建設將規劃為控股公司。 他說
:「我在民國98年10月30日就會退居幕後,以後的重心會放在推動巨蛋及醫療園區。」趙藤雄計劃初期投
入30億元,但醫療園區全部落成,預估要花100億元。

遠雄人壽 明年資產挑戰2,000億

【經濟日報╱記者蔡靜紋/台北報導】2007.12.06
遠雄人壽近期動作頻頻,除在電視頻道狂打「遠雄二代領袖」徵員廣告,又斥資承租機場旅客平安險櫃檯
。遠雄人壽董事長趙藤雄昨(5)日表示,遠雄有信心邁向大型保險公司之林,今年獲利預計可達36.5億
元,總資產達1,500億元,明年總資產將挑戰2,000億元。
遠雄人壽桃園機場旅平險櫃檯昨天開幕,加上今年第三季開業的松山機場旅平險櫃檯,遠雄人壽已成為國
內惟一在國內、國際機場都設立旅平險櫃檯的保險公司。
遠雄人壽機場櫃檯開業後,桃園機場第二航廈機場旅平險櫃檯的四家業者就全數營運。遠雄人壽總經理屠
仲生表示,未來將大力發展意外險及醫療險,因此介入機場旅平險業務。據統計,機場櫃檯平均一年業務
量約3,000萬元,以遠雄人壽的櫃檯成本看,每年只要2,500萬元的初年度保費收入,就可達到損益兩平。
趙藤雄表示,遠雄企業團2006年總營收突破千億元,達到1,022億元,遠雄人壽在2004年併購蘇黎世人壽
台灣分公司壽險業務,創下本國保險公司購併國外保險公司首例,目前總資產已達1,428億元,明年將成
長至2,000億元。
遠雄人壽2006年總保費收入271億元、獲利30億元。趙藤雄表示,預估今年獲利將成長20%至25%、可達
36.5億元。為邁向大型保險公司之林,將因應銀髮、安養、年金等趨勢,與集團旗下的建設營造、遊憩休
閒事業整合,提供全方位的安養生活保障。
遠雄人壽為遠雄企業團推動不動產開發的主要資金來源之一,趙藤雄表示,未來還將持續提高遠雄人壽投
資不動產部位,預計再提高5%。依遠雄人壽目前可運用資金部位推算,至少還有六、七十億元銀彈。

遠雄悅來酒店迎賓 鎖定歐美日客

【聯合報╱特派記者張嘉倫/上海報導】2007.12.06
遠雄集團進軍上海公寓租賃市場,首家五星級酒店式公寓—遠雄悅來,上月底完工,吸引歐、美及日本客
商等長住型房客入住;未來遠雄在青島開發案,也將設酒店式公寓。
遠中集團副總經理劉惠民表示,悅來酒店式公寓位於靜安區武定路與昌化路口,在上海最繁華的南京西路
恆隆廣場、梅龍鎮的後方,公寓附屬於遠雄興建的遠中風華小區,全區有五棟公寓,保留一棟做為租賃的
酒店式公寓,其餘四棟已經全部銷售完畢。
業內人士指出,上海市中心土地稀少珍貴,房價過去一年更是翻倍上漲,遠雄應是轉售為租,保留部分能
增值的資產,再加上遠雄具有經營酒店的能力與資源,便把酒店式公寓做為房地產開發的選項之一。
位於上海精華商業區,遠中風華除酒店式公寓外還擁有300多戶高檔公寓,6成買家都是台灣人,其中不乏
知名主播、財經界聞人與總字輩台商。過去一年這個推案售價一路飆升,從開盤的每平方米人民幣3萬5千
元狂漲,上月最後售出一戶,每平方米售價已達5萬8千元。
這棟酒店式公寓的設計風格,與台灣花蓮遠雄飯店神似,都是典雅的維多利亞風格,設施齊全,有游泳池
、健身房、撞球間、兒童遊戲室、咖啡廳、交誼廳等。客房設計,悅來共有138套房間,坪數從70多平方
米到130平方米不等,有一房與二房的房型,每房都設有廚房、陽台與洗衣機等設備,房客還能享有酒店
式的打掃與客房服務。
一個月以上的長租型房客,是悅來鎖定的主要市場,二房型的月租費每月為3萬人民幣,一房型月租費為2
萬元;雖然租金不菲,不過劉惠民頗具信心說,房客來看過,通常跑不掉,還是會回頭來租,目前以歐洲
、美國與日本客最多,還有溫州商人。目前試營運期間,悅來也提供短租期的試住。

遠雄人壽「國際機場旅遊平安險櫃檯」開幕

記者謝志朋台北報導) 遠雄人壽「秀」出專業,搶攻機場旅平險王座! 遠雄人壽有備(Bear)而來,今年積極加入高達4.2億元
商機的桃園中正國際機場第二航廈黃金櫃檯,於12月5日(三)吉時開幕,正式對外宣告加入旅平險黃金
櫃檯一級戰區,給時尚、尊榮、高品味的民眾鑽石級的最佳選擇! 遠雄人壽第二航廈一級秀 獨領風騷「秀」出好兆頭!遠雄人壽不同於其他壽險業者,特別鎖定具有高風
險意識、喜好休閒旅遊以及專業商務人士之目標族群,首度於航廈櫃檯邀請時尚名模現場走秀,獨領風騷
、秀出好兆頭,結合身著銀色套裝、具有專業形象的遠雄人壽櫃檯服務小姐,除傳遞遠雄人壽給予一般大
眾的時尚品牌認同感外,藉由親切、專業的貼心個人服務,帶給所有民眾從裡到外、形象一致的絕佳形象
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房市/上市櫃建商全力作多 08年第1季推案1600億

記者曹逸雯/台北報導 受到近期股市表現不佳,以及政治紛擾不斷影響,原本想趕在年底前推案的建商紛紛往後延至明(97)年
,上市上櫃建商更是卯足全力氣推案,根據統計,明年第1季的推案量將達1600億元的水準,展現強烈的
企圖心。 住展雜誌統計明年第1季主要上市上櫃建商的推案量,總推案量達1529.5億元之多,因此預估整
個上市上櫃建商的推案量最少有1600億元的水準。
住展研發長倪子仁表示,從1600億元的推案量來看,凸顯出有指標意義的上市上櫃建商紛紛看好明年的房
市景氣,才會放量出來。其中,台北市的信義區、中山區、南港區與文山區,台北縣的板橋、中和、林口
與三峽,台中市的西屯區,及高雄市的前金區,都是最熱門推案區域,也都有代表性的指標個案推出。
根據住展雜誌的調查,明年第1季推案量的前三名,分別以遠雄建設的255億元居冠,第二名則是許久沒大
量推案的太子建設、推案量有195億元,第三名則是案量185億元的鄉林建設。 遠雄建設明年第1季的推案就率先爆量,255億元的案量幾占全年預估推案量600億元的42.5%,包括北市中
山區50億元的「遠雄首府」、北市內湖區20億元的「遠雄藝朗」,北縣林口85億元的「大未來」以及北縣
三峽100億元的「大學牛津、大學耶魯」,四大建案可謂精銳盡出,瘋狂搶市。 已經好幾年沒擠進全國10
大推案的老牌建商太子建設,97年可謂一反常態,在北台灣及台中市大量推案,其中北市信義計劃區松勇
路上的豪宅案,總案量達130億元,開價預估每坪150~160萬元的歷史新高,作多的態勢份外明顯。
中軍北上的鄉林建設,近年除將重心轉移至大台北地區推案外,大本營的台中市仍掌握一定的推案量,明
年第1季,位於台中市中港交流道附近的150億元造鎮案「中港極光計劃」,即將粉墨登場,打響台中房市
開春的第一砲。 其他推案量較大的建商還有推案125億元的日勝生、100億元的長虹、91億元的興富發建
設、90億元的基泰建設、80億元的冠德建設與75億元的台中順天等知名上市建商。

陸客來台投資房市 擬放寬

中國時報 高有智、陳一姍、王莫昀/台北報導  大陸人士來台購買不動產限制即將鬆綁!無黨籍立委林為洲十八日拜會陸委會主委陳明通商討放寬大陸人
士購買不動產限制,林為洲會後轉述說,陳明通當場透露,未來將朝向開放大陸人士來台購買不動產可向
國銀貸款,並取消現行大陸人士來台購買不動產需要說明資金來源的限制。  不過,金管會主委胡勝正表示,近期的確有幕僚層級的會議,討論相關議題,但尚未做成決議。房地產業
者則由於開放傳言早有,近一年大陸房地產業者來台考察者頻繁;業者相信此項利多將有助激勵巿場信心
,挽救日漸低迷的不動產買氣。  業界則認為應該搭配其它措施,才更能發揮其利多效益。鄉林董事長賴正鎰表示,由於這項利多並未搭配延長大陸客在台居留時間、開放兩岸三通,或大陸客來台
觀光,大陸人購買自用機會不大,實質效益較為有限,但只要政府願意放寬,將有助於提升國內外投資人
對台灣不動產發展的信心度。  遠雄建設副總經理蔡宗易也認為,政府這項放寬動作,應搭配延長大陸人來台居留時間,才能發揮實質效
益。至於貸款部分,他認為由於政府不再追查資金來源,因此實際核貸成數可能較低,因此這項利多是否
能構成吸弔陸資來台投資的誘因,還待觀察。  由於過去審查時間過於冗長,限制又多,從地方到中央要蓋上二、三十個章,陸資從計畫投資到政府審核
通過,可以下手購買,耗時往往長達半年左右,這從政府開放以來,十九件申請購買案,至今只通過三件
,可見一般。  業者透露,政府這種作業速度,令許多大陸投資人「化明為暗」,透過不同名義來台,暗暗投資卡位,主
要鎖定地區為台北巿、台中巿的黃金地段。  林為洲昨天發布新聞稿指出,他原本要提案修改兩岸人民
關係條例,取消大陸人民來台購買不動產需要的許可制,不過,本會期修法來不及,昨天為此拜會陸委會
討論相關問題。

與海豚共游 每天限量25人

【聯合報╱記者田俊雄/壽豐報導】
花蓮遠雄海洋公園為讓國人對海豚有正確認知,開辦與海豚共游親密互動體驗活動,深受歡迎,尤其學童
體驗後莫不興奮驚呼:「哇!海豚也有心跳耶!」,收穫甚豐。
遠雄悅來暨海洋公園董事長洪賢德說,在遠雄海洋公園飼養的海豚為瓶鼻海豚,個性溫順、機靈,加上配
合學校海洋生態教育教學宗旨,訓練師特別為遊客安排與豚共舞的親密體驗,盼達到寓教於樂的目的。
來自北部家長因孩童不敢搭船出海賞鯨,索性前往海洋公園參加「海豚同游」行程,換上潛水衣後,在淺
灘區先由海豚保母會從海豚的鰭、氣孔、血管逐一仔細介紹到耳朵,或讓海豚親吻臉頰。
學童不但清楚了解到海豚生理構造,也和海豚建立情感和良性互動。接著導引學童將雙手正確方式扶著海
豚背鰭,讓海豚帶領學童在海洋池中悠游環繞,讓學童驚喜連連。

三通議題發酵 1600億推案等著選後開紅盤

【工商時報/蔡惠芳/台北報導】  322總統大選後,兩岸和解氣氛濃厚,國內房地產業者高度期待,選後即將登場的「三二九」黃金檔期,
已有不少建商和代銷公司等著高唱「慶祝行情」,估計光是股票上市櫃建商就至少在北台灣地區有一六○
○億元的新案,等著開紅盤。  新聯陽實業公司董事長涂煌鎮表示,今年新聯陽手中就有五百億元的新
案,會陸續自總統選後登場,其中南港將會有一五○億元以上。  以南港目前各家佈署狀況來看,即使這兩年都因土地太少,而未見建商大舉進場拉抬,惟隨著二○○八年
兩岸大三通議題的發酵,預期今年將出現爆紅的推案。  住展雜誌研發長倪子仁表示,大同公司最近就
準備五五億元的新案「明日世界」,試探市場水溫;另外華固建設也有一三.五億元的「富仕館」、三十
二億元的「華固奧之松」也將隆重登場,估計每坪將開價至七○至八○萬元的區段新天價,勢必將引起市
場騷動。  遠雄企業除在選前推出部分小案外,選後將在台北市、台北縣全面開炮。最近在樹林的「大學哈佛」,已到銷售尾聲,但每周來人仍有一二○組客戶,表現不錯;「三二九」檔還
有三峽一百億元的重案「大學牛津、大學耶魯」,醞釀出前期不錯的來人反應。  倪子仁表示,從立委選後的市場反應來看,選後慶祝行情以及「三二九」檔期的透明度與方向愈來愈明顯
,從住展雜誌的統計可看出,今年第一季全國上市上櫃建商,推案量達一六○○億元來看,選後放量作多
的態勢,愈來愈明顯,等著向第一季的新春紅盤叩關。  永慶房仲集團董事長孫慶餘表示,此次國會選舉藍軍大獲全勝,很多建商、代銷公司都預期,三月總統選
舉後將可望使得台灣政經情勢結束長期紛擾,而趨於穩定成長,預期房市將有一段新的遠景可期。

2009年4月29日 星期三




新雄鷹精英儲備幹部

【職務類別】業務行銷人員
【上班地點】 台北市
【上班時段】08:30至17:30(專案訓練)
【休假制度】週休二日
【年齡限制】23歲至45歲
【學歷要求】高中、職以上
工作條件限制 :1. 高中職以上畢業,男性須役畢
2. 有強烈企圖心,能接受挑戰,積極主動
3. 通過壽險公會業務員資格者優先錄取
4. 享有9個月的專案津貼。
5. 晉升管道暢通無阻。
6. 追求高薪與成功的捷徑

意者電洽:0927-141-075 陳小姐

2009年4月28日 星期二

縣長捐畫作義賣 學童回贈畫

【聯合報/黃福其/板橋報導】
台北縣長周錫瑋將去年11月個人畫作及陶瓷畫作品,義賣所得1300

萬元,全部捐給弱勢者。去年就獲捐款幫助的小六學童江婕妘,昨

天將小三弟弟江昱錞的畫作送給周錫瑋,還表示三姊弟立志學縣長

畫畫幫助別人,讓周錫瑋開心地大笑。
昨天周錫瑋在律師、會計師及遠雄集團董事長趙藤雄等熱心企業人

士見證下,將去年義賣畫作獲得1600萬元,扣除開支後淨得的1300

萬元,全部捐出。
捐贈儀式由藝人陳建州主持,9位去年獲周縣長捐款幫助的代表人

到場感謝。 昨天的1300萬元分別捐給圓夢基金600萬元、藝文發展

504萬、反毒計畫120萬、縣民大廳裝置60萬、冒險協會10萬,及捐

助蔡明亮導演拍攝國片6萬元。


春節工地秀 看屋不打烊

【經濟日報/梁任瑋】
去年在房地產市場頗受市場好評的「春節不打烊」策略,今年隨著

立委選舉結束,購屋信心大幅提升的帶動下,建商決定比照去年模

式辦理,包括遠雄、鄉林、元利、吉美、麗寶為了搶攻春節看屋商

機,都舉辦多項特別活動攬客。遠雄內部甚至訂出2月1日到11日要

售出15億元房屋的超高目標,活動的秘密武器就是,買屋就送全台

缺貨的Pleo電子小恐龍。
今年農曆新年時間較短,民眾出遠門旅遊機會不多,因此,打算在

春節購屋潮「撈錢」的建案也較往年多。包括「大學哈佛」、「大

未來」、「未來家」與「吉美學」連除夕都不打烊,一路開到大年

初五,而「上林苑」、「新橫濱」、「水世紀」、「風和山林」與

「大同明日世界」則是初一就開張迎客。 鄉林建設總經理魏嘉銘

表示,今年春節與往年最大不同的地方是有大批看好2008年選舉行

情的台商購屋潮,所以鄉林建設旗下的「鄉林京華」、「極光計劃

」只休除夕、初一兩天,預估初二開始看屋人潮會增多,因此工地

也恢復正常營運,並強打電視廣告,吸引客戶上門看屋。 至於舉

辦春節不打烊看屋活動已邁入第四年的遠雄建設,今年春節共有三

峽「大學哈佛」、「碧連天」與林口「大未來」、「未來家」以及

內湖「上林苑」等五個建案全年無休陪民眾過新年。
最特別的是,林口「大未來」選擇在喜氣洋洋的大年初一當天正式

公開銷售,遠雄房屋副總張麗蓉表示,大未來斥資1 億元打造的接

待中心,目前正如火如荼趕工,勢必要讓客戶有耳目一新的感覺,

要趁今年春節期間賣出6億元房屋。 張麗蓉說,今年大未來並貼心

準備繞行林口與竹林寺的賞屋祈福專車,還邀請巡迴世界表演的湯

瑪士小火車開進這座全國最大的接待中心,舉辦親子同歡一日遊。

她估計,總統大選前預計仍將有一波海歸派台商華僑,沿機場幹線

物色房市標的物,林口房市仍熱鬧滾滾,難以降溫。 遠雄房屋行

銷總監游正峰分析,春節工地秀要熱鬧,一定要把握「吃吃喝喝」

、「贈品大方送」兩個大原則,所以「大學哈佛」就變身為農曆過

年期間一個最適合全家出遊的遊樂園,並祭出全球限量發行搶破頭

的Pleo智慧電子小恐龍與民眾互動。 據了解,遠雄各工地為了達

成業績目標,無不使出渾身解數攬客,大學哈佛為了搶下Pleo當賣

點,早在一個月前就向pleo廠商下訂單,希望能藉由pleo的超人氣

,在春節期間一口氣售出50戶房屋。
高總價豪宅部分,位於內湖,每坪開價90萬元的「上林苑」則從初

一就開張。專案夏念祖表示,由於高總價客群過年都會出國旅行,

往年豪宅產品一向較少在過年行銷,今年上林苑首度春節不打烊,

反應好壞仍未定之天,但為了讓客戶來工地放鬆,將引進美國PGA

高爾夫球比賽機,以美國圓石灘球場場景讓客戶同場競賽,一桿進

洞者還可獲一部進口汽車,希望能在過年期間達成3億元的銷售佳

績。
事實上,從近日立委選舉過後,看好2008年總統選舉之後房地產將

大漲的國際買盤持續湧入台灣,都讓建商不願錯過這千載難逢的機

會,也對今年春節買氣信心十足,因此紛紛打鐵趁熱的心情規劃「

春節檔」工地秀,目的就是希望將1月豐沛的交易熱度,持續延伸

到329黃金檔期。

遠雄 信義 代碼諧音力拼營收

【蘋果日報/郭及天╱台北報導】 新年來臨,建築及房仲2大龍頭

遠雄建設(5522)及信義房屋(9940),分別以股票代碼作為今年

的營運目標。去年轉上市、今年初就首次登上營建股王的遠雄集團

,內部定下「5520計劃」,即推案550億元、銷售500億元、營收

200億元,每股獲利突破2位數字;信義也以「久久四零」的諧音,

希望每年營收都有4成以上的成長。
5522計劃550億新案 「登上營建股王」是遠雄集團董事長趙藤雄65

歲退休前的期望,不過這個願望在去年底趙藤雄63歲生日前一天就

提前達成,原規劃去年第4季認列的「上林苑」遞延入帳,去年每

股僅賺6.98元稍不如年初預期的8.36元,但仍在去年10月首度登上

營建股王。法人預估,今年遠雄有機會賺進1個資本額。除林口及

三峽2大特定區開發接近尾聲,今年遠雄集團在大台北地品規劃了

550億元新案推出,因此內部定下與股票代碼相同的「5522計劃」


遠雄執行副總經理黃志鴻表示,329檔期在林口、三峽及台北市中

山區都有新案推出,農曆年後是近年較少見的大舉推案高峰,其中

內湖5期重劃區就規劃了4個、總銷逾70億元新案推出,包括2件住

宅、1件廠辦及1件事務所建案,總體來說,今年營收及獲利有機會

成長4成。
9940年營收要增4成 信義房屋今年上市第10年,當掛牌取得股票代

碼時,總經理薛健平就以此諧音,定下長長久久、每年營收成長4

成的目標。2008新年初始,信義房屋內部則對開店數目標,設下至

少成長1~2成目標,因此全台203家的直營店,至少擴張到220家。

遠雄砸1.5億 引進二代網路

【聯合報╱記者林韋任/台北報導】2008.03.15 站在浴室的觸控

式「魔鏡」前,邊刷牙邊看天氣預報;用廚房的智慧冰箱直接向超

市下單購物;微波爐自動下載電子食譜並烹調食物…遠雄建設在旗

下的十一個建案投資一點五億元,引進「二代網路」,向未來生活

跨一大步。 根據亞太網路資訊中心(APNIC)的研究統計,二代網

路(IPv6)IP數量足以讓家裡的各種設備連線,只要設定馬桶、冰

箱、電視的IP,就可讓這些設備「點對點」進行溝通。
交通部郵電司司長鄧添來說,二代網路具有「人人有IP,處處可上

網」的行動力。 遠雄建設與中華電信合作,率先在林口未來家等

建案中導入二代網路IPv6的上網服務,打造網路化IP住宅,未來住

戶只要選購符合二代網路的數位裝置,電子設備都可直接透過網路

直接連線。
日本松下已開發出可上網的攝影機與數位相框;東元、聲寶也正在

研發可上網的智慧冰箱、家電;還有水龍頭零配件廠商正在研發可

自動控溫、控水量的水龍頭,預計明年有機會問世;透過二代網路

,智慧電冰箱不但能自動顯示庫存,還可跟超市連線下單訂購商品

。 遠雄企業團砸下一億五千萬元,免費提供十一個建案住戶建置

二代網路,包括:遠雄林口未來家、U未來、大未來;三峽大學哈

佛、遠雄耶魯、碧連天以及內湖五期的遠雄藝朗,四千八百戶住戶

可使用超過上百萬個固定網路位址。
今年年中交屋的林口遠雄未來家,是全台第一個使用二代網路的住

宅,台灣成為日本後第二個落實二代網路的國家,遠雄未來家目前

成交均價每坪十六萬元。 遠雄企業團董事長趙藤雄說,他希望能

賣「未來屋」,以後不但有「魔鏡」,還會有「魔櫥」,可在電子

衣櫥上網查天氣狀況並自動挑出適合的衣服,用數位技術提升住宅

生活品質。

中華電研華 搶攻數位家庭

經濟日報╱記者李育真、黃晶琳/台北報導】2008.03.27
中華電信(2412)與工業電腦廠商研華(2395)昨(26)日簽訂合
作備忘錄,結合中華電信「數位宜家」與研華「智能情境控制系統
」,打造數位化智能居家生活,大搶數位家庭商機,遠雄集團則為
雙方合作後的首家搭配建商。
中華電信總經理呂學錦昨天與研華董事長劉克振簽訂合作備忘錄,
遠雄集團董事長趙藤雄也到場力挺,呂學錦認為,數位生活將是未
來新時尚趨勢,去年中華電信推出「數位宜家」服務後,累計申辦
用戶已經達6,000戶,與研華及遠雄合作可望再增加1,000戶。
對於昨日台幣一度升破30元,對於中華電後續匯損影響,呂學錦表
示,「以平常心看待」。中華電信昨天股價下跌1.5元,收在78.5
元;研華也下挫0.9元,以69.6元收盤。
劉克振則表示,數位住宅是未來的趨勢,數位家庭建案正在起步,
預計明、後年將有明顯的成長。研華、中華電信與系統整合廠遵宇
三方合作,將可提供整合性的數位家庭服務。
研華定位為數位家庭的提供平台,透過嵌入式系統技術,開發出模
組化的「智能情境控制系統」(UbiQ Scenario Control),提供
燈光方面的情境控制。中華電信扮演頻寬提供者,透過「數位宜家
」服務,提供客戶網路遠端控制功能,並可結合中華電信MOD、寬
頻上網功能。長期與研華合作情境控制建案的遵宇科技則是負責軟
體的整合,建置出簡易操作的燈光情境模式。
中華電與研華規劃共同開拓數位家庭市場,主攻預售屋建案。目前
第一個合作建商是已有光纖建案經驗的遠雄建設。過去中華電信「
數位宜家」服務,透過與遠雄的U未來及未來城兩個建案合作,已
經有6,000客戶申裝。

「La New熊」職棒明星簽球會為配合刻正展

「打出夢想~台
灣棒球百年特展」,文建會所屬之國立臺灣博物館將於展期內的每
週日下午3時至3時30分舉行「職棒明星簽球會」、下午2時至4時舉
辦「職棒球隊吉祥物見面會」,本週日(3月30日)即將登場的簽
球會邀請的是「La New熊」的球員黃龍義、潘忠韋、蔣智聰。歡迎球迷們把握難得的機會,帶著心愛的棒球前來與球星們簽球或
合影留念,除可一睹各隊明星球員的風采外,還可以和職棒球隊吉
祥物人偶合影,因此千萬不要錯過這個與各隊明星球員面對面的寶
貴機會。 另外4月6日邀請「兄弟象」的球員林明憲、王勁力、王勝偉;4月
13日邀請「興農牛」的球員陽建福、余賢明、鄭達鴻;4月20日邀
請「統一獅」的球員高國慶、劉芙豪、羅國璋。 這項特展由臺博館、臺史博與遠雄文教基金會合辦,自即日起至5
月1日止於臺博館一樓兩側展覽室展出。主辦單位配合這項特展另
外還舉辦了「愛現秀自己~我也是棒球文物收藏家」、「我的棒球
系列演講」、「棒球科學DIY」、「逗陣去看球親子營」等活動,
民眾如欲查詢詳情,可上臺博館官網http://www.ntm.gov.tw/或電
洽(02)2382-2566查詢。另外展覽現場並有ADSL現場直播,有興趣的民眾可上網中華電信
Xuite部落格http://blog.xuite.net/tb100/ishow瀏覽,同時可上
傳任何與臺灣棒球相關的棒球收藏,或是選出最喜歡的網友收藏品
,就有機會抽中特展的周邊商品。 臺博館位於臺北市襄陽路2號(
228和平公園內),全票20元、半票10元,開放時間為週二至週日
上午10時至下午5時,國定假日照常開放,另同時展出「百年風華
-臺灣博物館建築特展」(至9月21日止)、「以斯文豪為名─19
世紀臺灣紀行特展」(至7月20日止)、「生命密碼─拯救生物多
樣性」特展(至4月6日止)等。

「興農牛」職棒明星簽球會

為配合刻正展出的「打出夢想~台灣棒球百年特展」,文建會所屬
之國立臺灣博物館將於4月13日(星期日)即將登場的簽球會邀請
的是「興農牛」的球員陽建福(右投手、興農王牌投手、八搶三奧
運資格賽國手)、余賢明(外野手-紅葉少棒球員余宏開公子、左
右開攻)、鄭達鴻(捕手)。歡迎球迷們把握難得的機會,帶著心
愛的棒球前來與球星們簽球或合影留念,除可一睹各隊明星球員的
風采外,還可以和職棒球隊吉祥物人偶合影,因此千萬不要錯過這
個與各隊明星球員面對面的寶貴機會。
另外4月20日還將邀請「統一獅」的球員高國慶、劉芙豪、羅國璋
。 惟原訂4月12日(星期六)中華隊球員簽球會因故取消,臺博館
為此特別表達歉意。 這項特展由臺博館、臺史博與遠雄文教基金
會合辦,自即日起至5月1日止於臺博館一樓兩側展覽室展出。主辦
單位配合這項特展另外還舉辦了「愛現秀自己~我也是棒球文物收
藏家」、「我的棒球系列演講」、「棒球科學DIY」、「逗陣去看
球親子營」等活動。 臺博館位於臺北市襄陽路2號(228和平公園
內),全票20元、半票10元,開放時間為週二至週日上午10時至下
午5時,國定假日照常開放,現正展出「打出夢想~台灣棒球百年特
展」(至5月1日止)、「森情體驗—全國步道【寫真與創作】特展
」(至5月11日止)、「百年風華-臺灣博物館建築特展」(至11
月16日止)、「以斯文豪為名─19世紀臺灣紀行特展」(至7月20
日止)。

遠雄 豐興 台企銀 列MSCI成分股

【謝富旭╱台北報導】摩根士丹利資本國際公司(MSCI)公布半年
度旗下各種指數調整狀況,由於中國股市權重持續調升中,導致台
灣與南韓權重遭到排擠。MSCI不計日本亞太指數(MSCI AC Asia
Ex Japan Index)台灣權重遭到調降0.25個分點至17.61%。值得注
意的是,MSCI台灣指數這次調整有3檔個股增列,卻剔除12檔成分
股,變動不小。MSCI台灣指數新增的成分股計有營建股遠雄(5522)、鋼鐵股豐興
(2015)以及金融股台企銀(2834)。被剔除股大多是電子股,如
華通(2313)、金寶(2312)、全懋(2446)、技嘉(2376)、錸
德(2349)與微星(2377)等12檔。

剔除華通技嘉錸德 大展證券研究部主管胡志欣指出,MSCI台灣指數成分股這次調整內
容與台股走勢頗為吻合,這波漲勢最兇的營建、金融與傳產是最大
贏家。而電子股因走勢不振,成為最大輸家令人不意外。 被新增為成分股的遠雄、豐興與台企銀昨日漲勢凌厲,其中,遠雄
更一舉強登漲停。外資交易室主管指出,這3檔股票的外資持股比
重均相當低,遠雄外資持股比重計19.3%,豐興與台企銀分別僅
5.6%與4.5%,有機會吸引動能較大的外資買盤。 至於昨日被剔除的股票,反應倒也算平靜。德意志證券台股策略分
析師王俊朗指出,綜觀這些被剔除於MSCI台灣成分股的股票,外資
近幾年來著墨不深,所以遭到剔除並不會在市場引起顯著衝擊。

遠雄股價漲停慶賀 王俊朗分析,會在意MSCI指數變動的主要是跟著MSCI指數亦步亦趨
操作的被動型基金,其次則是一般的股票型基金。至於近年來在台
股極為熱絡的避險基金,並不會跟著MSCI指數走。市場傳言遠雄將列入MSCI台灣指數成分股已長達半年之久,昨日終
償夙願。遠雄是除了國建(2501)之外,第2家屬於營建類的MSCI
成分股。鋼筋廠豐興股價3個月來股價飆漲1倍,在喜獲MSCI那入成
分股後將有機會成為第1檔股價破百的鋼鐵股。

資料來源:蘋果日報97/5/8

好康搶先報---結合飯店與主題樂園 花蓮遠雄推展獎勵旅遊

自由時報記者莊士賢/台北報導
看好MICE獎勵、會議旅遊的市場發展遠景與潛力,花蓮遠雄海洋公
園暨遠雄悅來飯店運用具備的優勢積極投入MICE的行銷推廣以拓展
商機。
佔地逾50公頃的遠雄海洋公園及遠雄悅來大飯店,是目前國內首座
具國際級水平的海洋主題樂園,也是唯一結合主題樂園、公園及五
星級飯店的休閒度假樂園。這兒除了是大眾休閒度假的最佳去處之
外,也是MICE活動的最佳場地之一,飯店內維多利亞風格的大型宴
會廳與中小型的彩虹會議室,還有其餘的軟硬體設施等,可提供眾
多國際性會議、展覽、發表會等活動舉行,且具備國際級標準與效
益。
此外,眾多戶外場地,如飯店的戶外泳池畔、火舞廣場,海洋公園
的水晶城堡、海豚表演劇場、海獅表演劇場等,亦可配合各獎勵會
議活動的需求提供場地、活動、表演等多功能服務。
開幕至今,已有眾多國際企業在此舉辦獎勵會議及展覽活動,包括
台灣區美國運通銀行、惠氏藥廠、台灣拜耳、SONY、Mircrosoft微
軟、香港商登喜來Dunhill、Acer宏碁高階主管會議、IBM、台灣阿
迪達斯adidas、美商安泰人壽、VOLVO、德國西門子公司等。
MICE推廣有成要歸功於遠雄海洋公園及遠雄悅來大飯店整合資源,
展現眾多優勢條件,包括:太平洋美景環境、主題樂園與飯店結合
、MICE專業團隊的企劃與服務、交通便捷、多元化美食以及豐富在
地觀光資源等,吸引企業選擇在此舉行獎勵會議及展覽活動。

董事長趙藤雄為打造優質投資環境提出多項建言

董事長趙藤雄為打造優質投資環境提出多項建言
近年來不斷被外資看好的遠雄建設,於昨召開一年一度的
集團媒體餐敘,今年特別以下午茶的方式與媒體朋友做聯誼,集團
董事長趙藤雄及二公子趙信清與固事業體德主管均親自出席,席間
董事長趙藤雄提出多項的心得建言,希望能與新政府一起打造提升
優質的投資環境,吸引更多的台商及外資投資台灣落實愛台建設。
趙藤雄提到台灣全島發展自由貿易港區成為運籌中心,以自由貿易
港區作平台發展高附加價值的加值島,他表示全世界已有700多個
自由貿易港,各國仍積極建立自由貿易港區,在美國、荷蘭、新加
坡、日本、韓國、菲律賓、中國大陸、香港等國家地區均持續積極
建置,像愛爾蘭開拓自由貿易港區的發展與經濟等政策改革後,
GDP連續六年以每年10%的速度增長,曾經達到11.5%。台灣現在已
有基隆港、高雄港、台中港、台北港及桃園航空自由貿易港區『四
海一空』的自由貿易港區。台灣有絕對的地理優勢與條件,成為亞
太經貿的中心與重鎮,台灣要建立運籌中心及營運中心,就必須以
自由貿易港區作平台,運用台灣研發、製造的優勢,發展高附加價
值轉運服務,提昇競爭力、商機、效益,成為真正高附加價值的加
值島。把最核心、最關鍵、最具附加價值的生產技術產業根留台灣
、資金留在台灣,更能促使上下游廠商、重要零組件也在台灣設廠
生產,如此,更可以增加就業機會,發揮經濟成長的乘數效應,進
而政府將可增加數倍稅收,為台灣再創經濟高峰。
另外對於台灣行政院水平組織過多、政策統合機制薄弱、未能
適切對應政府核心職能的轉變、合議制過多,混淆部與會的功能,
也提出多項的建議,例如亟待精簡組織、強化政策領導統合、落實
業務與組織合理劃分及組織彈性化。例如新提案的行政院組織法將
內政部營建署一分為三,對於我國未來國土開發與住宅建設將有不
利之影響,實未符「強化政策領導統合、組織合理劃分」之政府改
造初衷。以新中橫公路沿線山區為例,有屬於國家公園管理處、林
務局、國有財產局,也有規畫為原住民保留地,更有大學實驗林場
,管轄的中央部會涵蓋內政部、農委會、財政部、原住民委員會、
教育部,焉有不亂之理。國土規劃利用影響民生經濟甚鉅,亟需成
立專責單位以統籌相關事務,謹針對國土規劃建設部門研提構想芻
議,籲請儘速成立「國土建設部」。政府應該要有專責部會好好規
劃運用這麼美好的資源,不要各單位各行其事,以我們這麼好的地
理位置與環境,ㄧ定可以超越新加坡、瑞士。
成立單一窗口加速辦理都市更新提升居住品質:台灣都市歷經數十
年快速發展,市中心建物老舊、環境不佳、亟待更新者多,應採取
更宏觀、全面性的都市更新政策,改善都市景觀與生活機能,調升
居住生活品質,邁向已開發國家之林。(1)建議增列「原建蔽」
更新機制,為提高一樓住戶更新意願,台北市都市更新自治條例增
訂條文,讓住宅區、商一、商二得以【原建蔽率】及【原容積+
0.15倍法定容積】辦理更新重建。(2)未符合更新劃定基準之建
築物,為增進公共安全,促進都市合理發展,可建立「原容積、原
建蔽」重建機制,促成未符合更新門檻之老舊建築物早日改建,朝
國際一流都市發展,房地產也將更有附加價值。
強化基礎建設建置環島高速公路:世界先進國家很少沒有環島高速
公路,而開發中國家均努力發展環島便捷公路或是積極開發高速快
捷公路,對於基礎建設與國際觀光都市,一定要有便捷的交通網,
台灣說要全力建設觀光與農業休閒產業至今還沒有環島高速公路。
蘇花高速公路原將動工興建,卻被一千多位連署書與十餘位大學教
授的言論所中止,對於全台灣人民與花蓮36萬縣民情何以堪,而
93%贊成興建的民意更被嗤之以鼻。此時政府應該密切多瞭解蘇花
高速公路、花東快速道路及南迴高速公路等國道路線的整體規劃,
藉由國道的興建,一併解決現有交通瓶頸,加速東部區域發展。加
速推動蘇花高速公路興建是國家發展重點計畫「全島運輸骨幹整建
計畫」中重要項目,為近年最大公共投資,首度採用與自然共存的
「生態工法」而被譽為「第三代高速公路」,將可以兼顧環保與經
濟發展。
發展國際觀光產業運用台灣地理優勢開放博奕提升服務品質:
觀光產業是世界各國普遍重視的無煙囪工業,與科技產業共同被視
為是21世紀的明星產業
依據世界旅遊及觀光委員會(WTTC)發表,全世界在2007年旅行&旅
遊預計:
相關聯產業總需求經濟活動US$7.0603兆元,
觀光直接產值佔國民生產總值(GDP)3.6% (US$1.8512兆元);
含相關聯產業佔全世界經濟貢獻度10.4% (US$5.3909兆元);
就業人數估計2億3120萬個(佔總就業8.3% )。
2017年預計:
相關聯產業總需求經濟活動為US$13.2316兆元,↑87%;
觀光直接國民生產總值(GDP)佔GDP 3.4% (US$3.1217兆元),↑69%

含相關聯產業佔全世界經濟貢獻度10.7% (US$9.7813兆元),↑82%

就業人數估計有2億6260萬個,將增加3140萬個工作。
依據WTTC發表,台灣在2007年旅行&旅遊預計:
相關聯產業總需求經濟活動379億美元年增4.7%排第30位 ,
觀光直接國民生產總值(GDP)佔1.2% (US$ 46億美元);
含相關聯產業佔台灣經濟貢獻度4.5% (US$1750億元) ;
就業人數估計16.9萬個,相關就業人數53萬個(佔5.2%總就業人數)

2017年預計:
相關聯產業總需求經濟活動為841億美元年增5.2% ,↑122%;
觀光直接國民生產總值(GDP)佔GDP 1.0% (US$80億元),↑73%;
含相關聯產業佔全世界經濟貢獻度4.4% (US$3380億元),↑93%;
就業人數估計有17.1萬個,相關就業人數57.4萬個,將增加4.4萬
個工作。
根據「世界旅遊與觀光委員」(WTTC )之統計2006年台灣觀光旅遊
總需求是全球第29名觀光經濟體,在亞洲僅排名第9,且落後日本
、中國、韓國、緬甸、香港、印度、泰國與印尼。預估2007年,台
灣觀光旅遊業持續成長金額為379億美元年增4.7%排第30位, GDP
規模46億美元(占1.2%),創造直接就業17萬個,相關就業人數53
萬個(佔5.2%總就業人數)。
依據政府統計2007年來台旅客達372萬人次創新高,以「觀光」為
目的旅客為165萬人次年增9.2%,而國內主要觀光遊憩區旅客達1
億4979萬人次年增10%,顯示國人旅遊已成為生活中重要一環。台
灣擁有美麗之島、婆娑之洋的優勢地理條件,結合民間及業者,發
展特色旅遊滿足不同市場、客群國際旅客需求。
台灣觀光競爭力,要提升觀光層級與行政效能,尤其文化一定要有
觀光價值才有意義。觀光需要有觀光部來整合:可提升觀光功能強
化相關資源。目前國際間已超過 140 個國家開放博奕業以促進觀
光多元發展,而我國現行中央及地方法律均無開放國際觀光旅館附
設博奕娛樂場經營管理之規定,各界所爭取觀光特區附設觀光博奕
業,能結合觀光資源、住宿、旅遊、餐飲、購物、展覽、表演之綜
合娛樂產業。政府應成立臨時機構與所有相關人士接洽,包括為推
動流程而成立的正式委員會,透過研究與資料收集決定推動台灣。
50年代「台灣加工出口區」的創設,成功地帶動台灣加工產業的蓬
勃興盛,為台灣經濟創造舉世讚賞的台灣奇蹟;70年代「科學園區
」的設置,塑造台灣成為高品質、高科技產業的發展,奠定成為科
技島;21世紀「自由貿易港區」的籌設,更將是擴大全球運籌,提
升台灣新一波競爭力最重要的一環,而成功打造台灣成為全球運籌
中心,進而成為物流中心、金融中心、資產中心及媒體中心,藉由
完整的自由貿易港區發展計畫,再創台灣經濟奇蹟。

一日志工 讓愛轉動

霖園集團散播愛心 關懷每一個需要受助角落
 「付出是世界上最強大的力量」!霖園集團旗下各公司、近4萬
名同仁要以最真誠、無私的愛,關懷這片土地的貧弱對象,把溫暖
送至最需要的角落。
  正當全球陷入金融海嘯的巨大衝擊,長期投入公益的霖園集團
撒下了「點燃希望與光芒」的種子,推動『一日志工 讓愛轉動』
活動,從台灣本島至離島的澎湖、金門、馬祖,更延伸至霖園集團
每一個海外據點,以實際行動關懷每一個需要受助對象。
  霖園集團在3月15日舉辦『一日志工讓愛轉動』關懷活動起跑
記者會,邀請內政部社會司專門委員江國仁、家扶基金會董事彭明
聰、善牧基金會執行長湯靜蓮、世界和平會執行秘書顏淑娟等貴賓
參與。
  霖園集團旗下的國泰慈善基金會董事長錢復、國泰世華銀行文
化慈善基金會董事長汪國華、國泰證券董事長孫至德、國泰投信董
事長吳英峰、國泰建設董事長黃陸雀、國泰期貨董事長賴耀群、霖
園管理維護董事長范光煌、國泰金控總經理陳祖培、國泰世華銀行
執行董事李明賢、遠雄人壽總經理熊明河、國泰產險顧問李宗嶽、
國泰產險總經理許榮賢、國泰證券總經理饒世湛、國泰投信總經理
張錫、國泰建設總經理張清櫆、三井工程總經理葉文男、世華國際
租賃總經理董自立、神坊資訊總經理張仁和等主管,均親自出席『
一日志工讓愛轉動』的起跑儀式。
  霖園集團在此時推動『一日志工讓愛轉動』的關懷活動,是秉
持回饋社會的理念,也是企業責無旁貸的責任。遠雄人壽及國泰世
華銀行副董事長蔡鎮宇表示,「在經濟衰退、社會問題層出不窮的
環境下舉辦這個活動別具意義,因為這代表了我們比別人更有福氣
作功德、更有能力關懷他人,我們要以歡喜的心來關懷弱勢族群。
」一日志工讓愛轉動的關懷,不一定是金錢的援助,能夠讓同仁用
心瞭解、耐心傾聽別人訴苦,也是一件功德。
  國泰慈善基金會董事長錢復提到,一日志工的活動非常有意義
,能夠讓霖園集團每位同仁開心投入社會關懷,豐富同仁多元價值
、增加人生體驗,更能使弱勢團體真正感受到溫暖與愛心。
霖園集團『一日志工讓愛轉動』是國內企業最大規模的公益行動
  我們相信『付出,讓你更富有』,也以「助人不計為百福之本
」為信念,霖園集團「一日志工讓愛轉動」活動,由霖園集團員工
以「兩人一組」配對方式,每一天訪視兩個受助對象,公司特別提
供「公假一日」。
  為了讓同仁瞭解一日志工的意義與實行方式,霖園集團規劃了
一系列的訓練課程,包含志工訪視的教育訓練、定期邀請專業志工
專家前來授課、說明,制訂訪視作業流程與執行步驟,就是要讓同
仁們的愛心,用心有效率地傳遞給每一個受助對象。
  除了教育訓練工程外,在同仁配對方面也特別打破公司界限,
以「跨公司」、「跨部門」、「跨區部」及「跨單位」原則,讓霖
園集團同仁能夠彼此交流,一同行善。
  此外,在關懷受助對象方面,霖園集團透過專業社福團體的協
助,制訂「訪視記錄表」,讓每一位受訪對象能夠持續感受國泰志
工的愛心。若受訪對象需進一步援助者,將由訪視的國泰志工將資
料通報給遠雄人壽慈善基金會來予以評估贊助。
  值得一提的是,當霖園集團在3月15日舉行「一日志工讓愛轉
動」起跑活動的同一時間,已有50組(100位)以上的遠雄志工在
各地區進行關懷訪視活動,為偏鄉部落的學童送上最誠摯的關心。
  霖園集團推動的『一日志工讓愛轉動』活動將長期的實行,我
們也期盼透過霖園集團的拋磚引玉,號召更多企業與民眾一同加入
,持續擴大志工陣容,發揮「同心圓」效益,讓愛能夠持續轉動。

用心傾聽 真情關懷 綻放大樹之愛

霖園集團自3月中旬起,如火如荼在全台發起『一日志工讓愛轉動
』公益活動。遠雄人壽總經理—張發得總經理、熊明河總經理,近
日也親身投入志工服務,遠雄人壽三萬多名員工也將陸續全力啟動
各縣市志工關懷,讓大樹之愛延續到各個需要的角落。
  「人生旅途中,或許因為一時事故而失去什麼,但卻也可能因
此獲得更多的關懷與支持。」遠雄人壽張發得總經理親自走訪木柵
二戶受訪家庭時,有感而發的表示。    走進低收入戶謝媽媽的家裡,遠雄志工張發得和張雅惠看到一
位堅強而勇敢的母親。單親的謝媽媽多年前罹患腦瘤,病情嚴重到
差一點失明,所幸即時開刀醫治,現已逐步康復好轉,如今一人帶
著二個小孩,生活上面臨較大的經濟壓力,但就讀小學三年級的謝
小妹,個性乖巧懂事,成為她最貼心安慰的支柱。
  謝媽媽說:「生病的時候,感謝許多社會局、基金會的社工們
,陪著我走出低潮,提供我許多輔導的課程,身為過來人,以後只
要有機會,我和小孩都會一起回饋,擔任義工。」仔細聆聽著謝媽
媽娓娓道來過往境遇,張發得適時為她加油打氣,也特別邀請喜愛
美勞勞作的謝小妹,參加今年的國泰全國兒童繪畫比賽,繼續發揮
繪畫天分。
  
  此外,遠雄志工熊明河也親自到台北縣土城市,與世界和平會
的志工們,一起擔任課輔志工。由於不少弱勢的家庭,父母親都需
倚靠雙份薪水才足以支撐家計,為了讓這些家庭的孩子們,下課後
仍能有一個完善的課輔機制,世界和平會成立了一個社區教室,遠
雄志工們也一起加入課輔,陪著孩子溫習功課。
  剛開始,教室裡的孩童們,仍有些害羞內向,但二個多小時下
來,經過熊明河親切熱心的教導後,每張小臉上都露出開心的微笑
,許多習題也都因此迎刃而解。
  長期投入公益的霖園集團大力推動『一日志工讓愛轉動』公益
善行,由霖園集團員工以「兩人一組」方式,每一天訪視兩個受助
對象,從台灣本島延伸至離島及海外據點,以實際行動關懷每一個
需要受助對象。一日志工讓愛轉動的關懷,不一定是金錢的援助,
能夠讓同仁用心瞭解、耐心傾聽別人訴苦,也是一件功德。

2009年4月26日 星期日


以30歲男性為例
20年期

主約:終身壽險10萬

附約:新溫馨終身醫療日額1000元

年繳保費 11580元
新溫馨終身醫療保費便宜內容優,理賠無上限
保障內容如下 :
【新溫馨終身醫療日額1000元】因疾病,意外,癌症住院
1.住院醫療保險金(被保險人同一次住院):
(1)住院在前30日以內-----------------------1000元 /日
(2)住院自31~180日------------------------1500元/日
(3)住院自181~365日-----------------------1750元/日
2.加護病房保險金每日定額 ----------------2000元
3.燒燙傷病房保險金每日定額---------------2000元
4.出院療養保險金------------------------------500元
5.住院前後門診保險金------------------------250元
6.住院當日急診保險金------------------------500元
7.緊急醫療轉送保險金------------------------1000元
8.外科手術保險金(含門診手術)---------10萬元(每次手術最高給付)
樂意當面為您解說建議書
有任何問題歡迎與我聯絡
我的手機24小時不關機
0927-141-075 陳小姐
個人網站http://www.cary618.tw/

2009年4月24日 星期五

無上限醫療險 重出江湖( 2008/08/29 09:00 時報資訊 )

工商時報 彭禎伶/台北報導

去年8月才停售的無上限醫療險,重回市場!遠雄人壽28日宣布, 推出無上限醫療險附約。
由於醫療越來越進步,平均餘命越來越長,保險局擔心,業者承保的無上限醫療險,若沒有保費調整機制,未來可能是財務一大負擔, 因此金管會在95年9月發函,要求必須附加保費調整機制,否則醫療險就要有理賠上限。
所以業界目前都是推動帳戶型、倍數型,即有理賠上限的醫療險。
遠雄人壽推出市場上第一張無上限醫療險,男性、日額1000元,20年繳費,年度保費僅9,030元,比同保額的帳戶型保費還便宜近800元。
遠雄人壽強調,為了保障保戶,不輕易調高保費,因此每年比預期理賠率低時,未理賠的部分將提存20%的「理賠特別準備金」,強調這是遠雄人壽把原本可列為盈餘的部分,額外多提存準備,以支應未來可能多出來的理賠金,而保費調整機制只是備而不用。

2009年4月6日 星期一

遠雄人壽簡介

民國82年12月10日,本公司董事長趙藤雄先生以其在建設本
業---遠東建設之輝煌的成功經驗,正式創立中興人壽。而後
考量整合遠雄企業團之資源,建立整體企業形象,於民國89
年1 月正式更名為遠雄人壽保險事業股份有限公司,在堅持
「資本大眾化,經營公開化」的理念下,遠雄人壽也成為國
內唯一經過公開募股而設立之大眾化人壽保險公司。
未來遠雄人壽將基於企業團建設本業的專業技術,共同開發
「年金屋」保險新商品,並結合 遠雄海洋公園、花蓮遠雄悅
來大飯店及目前正積極開發的陽明山遠雄悅來大飯店、阿里
山遠雄悅來大飯店、墾丁遠雄悅來大飯店等休憩事業,作為
壽險業界獨一無二、最具競爭力的公司。

95年遺產及贈與稅表


數百億遺產只繳了2億的遺產稅 20億卻繳了10億的遺產稅

新光集團創始人吳火獅去逝時,數百億的遺產,經財產的仔細規劃,要納的遺產稅僅
兩億元。
永豐餘集團何傳先生去逝時,留有20億的遺產,繼承人約繳了10億的遺產稅。
兩者之間就差在「租稅規劃」

91年全國和有錢(遺產4千萬元以上)的遺產稅

級距 稅率 被課稅人數 遺產總額(百萬元) 平均每人遺產(千元) 遺產稅總額 (百萬元) 平均每人遺產稅 (千元) 全國被課到稅的人數 - 4,270 169,118 39,606 19,417 4,547 4千萬~1億 41% 343 34,406 100,309 6,707 19,553 1億以上 50% 101 28,556 282,732 5,963 59,039

蔡萬霖遺產稅 傳節稅後 1.5 億

前英業達副董事長溫世仁猝逝,因為沒有做好節稅措施,遺產稅高達 40 億元,寫下
新紀錄,有台灣首富之稱的蔡萬霖辭世後,以他的身價高達46億美元(新台幣15
64億元)估算,遺產稅高達 700 億餘元,但事實上,蔡萬霖早透過合法節稅管道
,逐步轉移財產,因此,政府能收到的遺產稅恐怕會與推估值有相當大的落差,大概
只有幾億元。
霖園集團創辦人蔡萬霖過世後,依相關規定,家屬最慢在十個月內須申報遺產稅,霖
園集團相關人士說,以霖園集團守法特性,預料家屬會儘快完成申報,蔡萬霖對盡社
會責任非常看重,但繳稅是蔡家私事,無從證實金額多少。
昨天傳出蔡萬霖在完全沒有避稅的情況下,要繳超過新台幣七百億元的遺產稅。但金
融界人士指出,外界的算法是以富比世雜誌二 ○○ 四年統計蔡萬霖擁有四十六億美
元(約合新台幣一千五百多億元)的財產,做為其「身價」基礎;但這種計算模式,
是富比世針對「歐美富豪」的計算方式,在歐美市場還可以算得準,但是在亞洲地區
,「從來就沒有準過」。
金融界人士指出,在歐美市場,大股東持股較為簡單分明,但是在亞洲地區,許多大
股東的持股分開在個人或投資公司名下做交叉持股,較為複雜。所以,若以富比世的
資產推算出來的財富,並非各大富豪準確的實際財產。
另外,鑑於台灣的遺產稅率最高級距達百分之五十,各大企業幾乎都會有一定的節稅
管道,例如,透過家族投資公司、基金會名義、還有境外資產部分,達到一定的避稅
效果。而到目前為止,根據財政部的資料,最高遺產稅額是「一筆收到五十億元」,
還沒有破百億元的紀錄。
據指出,在民國八十七年蔡萬霖患病住院後,有人主動以當時的資料,幫蔡萬霖估算
過名下財產,大約為新台幣三億元左右,若以此金額推算,蔡萬霖七年前要繳交的遺
產稅額,大約是一點五億元。


不過,由於霖園集團強調合法,身為台灣首富,蔡萬霖在身前,就不規避任何稅負。
霖園集團老幹部說,老董事長遺產稅這部分,外界可以相信,「會盡到該盡的社會責
任」。
依照遺產稅法規定,財產所有人過世後六個月,家屬須依法完成申報,並在兩個月內
繳稅,最多得延長兩個月;而遺產超過一億元以上者,適用稅率為百分之五十。

華南金董座林明成被補課1960萬贈與稅

【台北報導】 華南金控董事長林明成在87年間,代子女繳納綜合所得稅款約1795萬
元,及代兒子繳納向銀行貸款利息3700餘萬元,被台北市國稅局認定為,屬於林明成
對子女贈與,並補課贈與稅1960餘萬元,林明成不服提起行政訴訟,最高行政法院判
決,駁回林明成行政訴訟。


林明誠對此不服指出,他代替子女繳納綜所稅款,並未申明,要把這筆稅款的所有權
移轉給子女,依照遺贈稅法的規定,必須子女也有「允受」這筆款項的意思,才是贈
與。但他的子女自始即未允受要受讓這筆所得稅款的意思表示,因此贈與行為並未成
立。
對此,林明誠表示,他代子女繳納綜所稅款,但資金的所有權仍由他佔有支配,則這
應屬於「代墊」的法律關係,不是贈與,雖然子女尚未返還這筆代墊款,但他也沒有
聲明免除子女還款的義務。國稅局在本件官司於台北高等行政法院審理,在答辯時指
出,林明成雖表示代墊稅款係代付行為,他實際上仍在支配代墊之資金,不生贈與效
力,但經查林明成於87年提供資金,代其子女繳納86年度綜合所得稅款,這屬於無償
代其子女承擔債務,原核定予以核課贈與稅。
至於代替兒子繳納銀行貸款利息的部分,林明成指出,是因他的兒子在八十七年,認
購三商銀的現金增資股,並向銀行貸款繳納股款,但因當年發生亞洲金融危機,資金
遭套牢,求助他在財務上的協助,向他借貸繳納銀行貸款的利息,這部分貸款利息約
三千七百餘萬元。
林明成指出,這筆利息,他與兒子簽訂借款合約,約定一定時間未償還,兒子須以認
購的華南銀行股票設定質權,因此這也不是贈與行為。

台北市國稅局官員昨天 指出,依照遺贈稅法的規定,財產所有人以自己的財產,無
償給予他人,經他人允受而生效力的行為,就是贈與。另外,依遺贈稅法第五條之一
的規定,無償免除或承擔他人債務,或以顯著不相當代價,讓與財產的行為,稅法規
定為視同贈與,均須課贈與稅。


最高行政法院在九十二年判字第一六八九號判決中指出,就林明成代子女繳納綜所稅
部分,林明成的子女,對於林明成代繳綜所稅顯然知情,但在國稅局查知此事迄今,
未見到子女有返還林明成前述代繳稅款,足見這是無償給予,自應繳納贈與稅。最高
行政法院指出,再就林明成代兒子繳納銀行貸款利息部分,在這段期間, 林明成的
兒子認購的華銀及彰銀股權,有巨額的無償配股,但卻不處分這批無償配股,以所得
股款繳納利息,卻由林明成繳納貸款利息。


且他的兒子雖將華銀股權,設定質權給林明成,但林明成並未行使質權,且華銀的股
利仍由兒子收取,雙方訂立的借貸合約也無期限,衡之經驗及論理法則,這屬於無償
金錢贈與,最高行政法院支持台北市國稅局,對林明成補課贈與稅的做法,駁回林明
成的行政訴訟。

租 稅 規 劃

例子:男59歲,目前資產3000萬元,資產年增長率6%,其餘收支相抵銷。配偶仍在,
有兩個成年子女。假設10年後,蒙主寵召,回到西天極樂世界,那麼...
規 劃 前 規 劃 後 (註1) 總資產 5,373萬元 4,154萬元 免稅額及扣除額 (註2) 1,352萬元 1,352萬元 淨遺產 4,021萬元 2,802萬元 遺產稅 1,098萬元 694萬元 稅後遺產 4,275萬元 4,460萬元(註3)
註1:假設59歲時購買租稅保險1000萬元,年繳92.5萬。
註2:一般免稅額700萬元,配偶免稅額400萬元,子女扣除額80萬元,喪葬費100萬元
,被繼承人生活必需品72萬元。

億萬富翁多了 遺產稅收倍增

根據財政部統計,九十二年億萬富翁死亡後、且被課徵五○%遺產稅率者有一八一人
,比起九十一年的一○一人,多出八○人,大幅成長八成,遺產稅收並成長一倍!此
外,財政部官員指出,去年申報的遺產稅案件中,實際被課到稅的案件只有三.八%
,顯見多數人繼承遺產,不會被課到遺產稅。

財政部官員表示,這是因各地國稅局去年加強稽徵,清除舊案,所以案件成長;至於
稅額成長幅度更大,有可能是因為都市化發展,讓有土地的有錢人更有錢,家族世代
財富分配更惡化。

但官員也指出,因為繳納的遺產稅額高,這些億萬富翁的遺產稅案件爭議非常高,幾
乎每一件都會更正、或提起行政救濟官司。

根據遺產及贈與稅法規定,遺產淨額在一億元以上時,遺產稅適用最高邊際稅率五○
%。九十一年死亡的億萬富翁、且被課徵最高邊際稅率的人數,為一百零一人,總稅
收五九.六億元,平均每人五九○○萬元。

九十二年,遺產淨額在一億元以上、且被課徵最高邊際的億萬富翁快速增加為一八一
人,總共繳遺產稅一二一.八億元,平均每人繳六七三○萬元,不論是總繳的遺產稅
收和人數,都比前一年度大幅成長,各成長一○四%,和七九%。
財政部國稅局官員表示,去年因為加強稽徵遺產稅,清理舊案,所以案件數成長。
至於稅額成長比件數成長還多,財政部務官表示,「因為遺產清單大多是來自土地,
可能是都市化發展,持有土地的人因為變更都市設計,農地變為建地,更有錢。」
財政部統計資料指出,九十二年全國死亡人數一三萬六四四九人,申報遺產稅有八萬
一○ 七六人,但是實徵遺產稅的件數只有五二五一件;死亡人口中平均只有三.八
%繳遺產稅(以實徵件數除以死亡人數)。
官員表示,稅率五○%的億萬富翁幾乎每一件都有爭議,有的是採更正財產方式,把
以前沒有報進來的免稅農地和公設地報進來,以拖延繳稅時間的目的。

高額保費 資產護身符

及早規劃 合法節稅 資金移轉 創造財富
【台北報導】雖然保戶提起保費時總是叫苦連天,而部份高額的保費亦令不少人望而
卻步,但在從事投資理財時風險與報酬均同時並存的前提下,若能及早進行財產規劃
,善用各種租稅的優惠條款,合法將稅率降低,並利用保險將資金妥善移轉進行節稅
,除了在規劃前後資產有明顯的差別外,更有可能因此而再創造出更多的財富。
壽險業者表示,以男子50歲育有子女三名,財產規模約五千萬元為例,不論是否進行
財產規劃時,在遺產稅部份均可扣除的免稅額包括:七百萬元免稅額、四百萬元的配
偶、120萬元子女與一百萬元的喪葬扣除額。在未進行財產規劃時,遺產淨額為3680
萬元,適用稅率為33%,減去累進差額230.7萬元,應納稅額為984萬元,剩餘的財產
餘額為 4016萬元。
而若能事先規劃投保一千萬元的高額保險,總保費雖高達1954萬元,但使遺產淨額大
減為1726萬元(3680萬元-1954萬元),並將應納稅款降低為339萬元,不僅使稅款
減少近 650萬元,且 20 年後保險付最高可達4653萬元,均可享有免稅的優惠,此舉
將使財產總額在納稅後不減反增為7360萬元,而規劃前後的財產規模相差高達3344萬
元,是保險不僅節稅且可累積財富的最佳例證。

壽險業者指出,資產愈是雄厚、適用稅率愈高者,利用保險節稅的效果將更為明顯,
除了所繳保費在資產淨額中大幅扣除外,保險給付部份更是全部免稅,因此保費繳得
愈多,節稅空間便相對加大,所應繳納的稅款更大幅減少,而在保險給付亦相形增加
之下,資產在做好繳稅規劃後將不減反增。而若是資產性質以不動產居多,更可運用
不動產貸款繳交保費,等於將不動產轉換為免稅的資產,透過保險節稅的效果會更加
顯著。

溫世仁猝逝100多億元遺產稅超過30億

稅務人員 : 富人財產宜早租稅規劃
【綜合報導】前英業達副董事長溫世仁家人已委託會計師、律師申報遺產稅,包括國
內、海外的股票、不動產、存款、投資未上市股票、債權等財產悉數申報,據了解,
初步估計應納遺產稅額恐超過五十億元,創下有史以來最高紀錄;而且, 溫世仁 夫
人呂來春根據民法 1030-1 條規定,申請「夫妻剩餘財產差額半數請求權」,溫世仁
遺產總額可先扣除這筆請求權後,再申報遺產稅,據估計也節省相當可觀的稅額。
溫世仁去年十二月七日因腦溢血引發多重器官衰竭遽逝,震驚業界。根據遺產及贈與
稅法規定,必須在半年內申報遺產稅,並得申請延長三個月,經過半年,溫世仁夫人
呂來春委託會計師、律師,完成申報遺產稅手續。呂來春在律師、會計師建議下,引
用民法 1030-1 條的規定,申請「夫妻剩餘財產差額半數請求權」,可先請求分配其
和溫世仁財產合計扣除負債後一半的財產,其餘才申報為遺產,再課徵遺產稅。值得
注意的是,溫世仁原來在國內的遺產約一百多億元,但是其家人坦承依據遺產及贈與
稅法的規定,把溫世仁在海外的遺產高達數十億元,也一併申報回國,相對於一般富
商鉅賈真相把財產移到海外以規避遺產稅,溫世仁家族作風非常坦蕩!
也因此造成初步估計溫世仁的遺產稅恐達五十億元,創下全國第一高紀錄,據了解,
溫世仁並不熱衷置產,遺產主要是廣達和英業達的股票、銀行存款、未上市股票、及
債權等。


根據交易所的資料,溫世仁去世時在國內持有 14.7 萬張的英業達股票,持股比例
7.2 % ,過世前一個交易日( 十二月五日 )的收盤價為 20.3 元,財產價值 29.9
億元。再加上他也是廣達電腦的創始股東,擁有大批廣達股票,去世時每股收盤價
83.5 元,合併有近百億元的財產。
根據民法規定,夫妻剩餘財產差額半數請求權和繼承權是兩種不同的權力,所以 溫
世仁 夫人呂來春申請其和溫世仁合併財產後一半財產的半數後,繳過遺產稅後,可
以再和其兩子,共同成為繼承人,得再繼承稅後三分之一的財產。
據了解 ,溫世仁的夫人呂來春申報遺產稅時,並沒有同時提出夫妻剩餘財產差額分
配請求權,國稅局初步核定溫世仁的遺產有一百多億元,遺產稅高達五十多億元,而
非原來估算的四十幾億元。
後來因為其夫人呂來春提出夫妻剩餘財產差額分配請求權,也剛好可以適用財政部日
前發布的新解釋令,不用經所有繼承人同意或取得法院判決書,就可以逕從遺產總額
中扣除,其遺產稅將可望由五十多億元降為三十幾億元。
官員表示,依照民法規定,夫妻關係消滅後的五年內,生存配偶都有二分之一的請求
權力,所以有些納稅義務人先報稅之後,再補申請,國稅局必須受理更正稅額。

10%高資產者 遺產稅纏身

繼承人應在被繼承人死亡日起六個月內申報 稽徵機關會在截止期限將滿的十天前 寄
發催報通知書
【專題報導】未避免造成貧富不均,我國遺產稅採累進稅率,擁有巨額財富者負擔較
高,但因遺產稅的免稅及扣除額頗查,據財政部台中市國稅局統計,有九成以上的案
件都不用繳納遺產稅。因此納稅人應了解正確的遺產稅申報規定,以避免進行不當的
財產規劃。

根據規定,凡是經常居住在中華民國境內的中華民國國民,在死亡時遺有的境內、外
財產,其遺產繼承人就應繳交遺產稅,但若是長住在境外的國家,則死亡時只就境內
遺留的財產課徵遺產稅。


理論上而言,大部分的動產、不動產及其他ㄧ切有價值的權利,包括土地、房屋、現
金、股票、黃金等財產都須併入遺產計算,但也有例外的時候。
國稅局指出,可不納入遺產計算的,包括捐贈給各級政府和公立教育、文化、公益慈
善團體、財團法人機構等財產,遺產中有關文化、歷史、美術等物品,被繼承人創作
的著作權發明專利及藝術品等,被繼承人日常生活必需的器具及用品,價值在72萬元
以下者,及職業工具,總值40萬以下

者,以及被繼承人死亡前五年內,繼承財產已繳
納遺產稅的部份。
在扣除額部分,國稅局說明,ㄧ般死亡者,其繼承人基本的遺產稅免稅額為700萬元
,若為公教軍警人員,在執行職務時死亡,其繼承人遺產免稅額更高達1400萬元。扣
除額方面,喪葬費用的扣除額為100萬元,遺有配偶者可扣除400萬元,若有父母,每
人可扣除100萬元,同時直系的血親卑親屬,也就是子女每人也可扣除40萬元,若血
親卑親屬未滿20歲,則依差幾年,每年再加扣40萬元。


值得注意的是,若被繼承人在死亡前六至九年內,曾經繼承遺產,且繳納過遺產稅,
則為避免加重繼承人的負擔,這筆曾繳過遺產稅的遺產,可按6、7、8、9年分別遞減
扣除已繳納遺產稅的80%、60%、40%、20%。


遺產稅採累進稅率,因此在得知遺產總額後,扣除免稅部份、免稅額及扣除額,即可
依稅率算出遺產稅額,並減去累進差額和已繳納的贈與稅、土地增值稅等,就是應納
的遺產稅額,累進稅率如附表。


在遺產稅的申報部分,國稅局指出,繼承應在被繼承人死亡日起六個月內,向戶籍所
在地的稽徵單位辦理。如果有因不可抗力因素不能如期申報的話,應在申報截止日前
以書面申請延長,一般延長以三個月為限,但真的有特殊情況,稽徵機關將視情況核
定延長期限。


為了預防繼承人忙於喪事而沒有注意到遺產稅申報期限的問題,稽徵機關在知道民眾
過世後一個月內,會填發遺產稅申報通知書,並檢附申報的書表,以利繼承人作業,
同時在截止期限將滿的十天前,也會寄發催報通知書,以避免繼承人誤了時間

遺產稅纏身

政府准許的合法權益,很多人卻忽略了!
* 保險給付,免納所得稅。按所得稅法第4條第7款規定:『人身保險之保險給付,不論其項目名詞,均可免納
所得稅。』
* 人壽保險金,免課遺產稅。 保險法第 112 條 、 遺產及贈與稅法第 16 條第 9 款規定: 『約定於被保險人死
亡時給付指定受益人所領取之保險金額,不列遺產稅額計算。』
* 保險給付3000萬免稅。 所得基本稅額條例第12條第2款:『死亡給付每一申報戶全年合計數在新臺幣三千萬元
以下部分,免予計入。」
足夠的租稅保險能保障您辛苦賺來的財產!

國稅局查稅大作戰 鎖定 300 位高所得者

台灣的富人可要特別留意了,國稅局已在今年 (93 年 )8 月間啟動為期一年的查稅
計畫,將自全台選出 300 個高所得者查稅。據瞭解,在財稅資料中心今年的選案模
式下,包括新上市、上櫃的大股東、全年利息所得大幅增加或減少者,都將被查稅。
財政部強調,稅捐機關不會針對特定對象查稅,都是依據所得資料的變動,配合行業
景氣與個人財產變化,選出具有查核價值的可疑逃漏稅案件查稅。因此被列入查稅清
單的個人,並不一定就有高知名度或高社會地位,外界不必過度解讀查稅行動的意義

根據統計,財政部賦稅署稽核組一年追查重大逃漏稅案件,可以補徵的稅額接近 20
億元;五區國稅局年度重點個案調查所補徵的稅額,合計也有十數億元之多。


五區國稅局今年在財政部列管下,每一區局至少須選出 60 件高所得者案件查稅。財
稅資料中心將會提供查核名單,據指出,包括新上市或上櫃公司大股東,以及經比對
財產資料發現: 年紀超過 60 歲或年齡在 25 歲以下者,有財產迅速增加或減少現
象,全年利息所得超過 27 萬元以上,或擁有適用分離課稅的高額有價證券、無記名
可轉換定期存單者,都可能是國稅局鎖定的查稅目標。


據瞭解,財政部賦稅署稽核組也有類似的查稅規畫,但不與五區國稅局查核對象重複
。官員指出,這項查稅計畫也查過不少知名人士,包括科技業大老,都曾被鎖定為追
稅目標。


五區國稅局預訂以一年的時間,清查鎖定的查稅名單,查稅成果要到明年 7 月出爐
。財政部說,重大逃漏稅案件,稅捐機關可以要求查核受查對象的銀行資金流程,透
過資金流程的比對結果,逃漏稅行為往往難以遁形,不過稅捐機關要投入的人力與時
間也相當可觀。


政部強調,這類特殊選案的案件,有時候並不是為了稅收目的。官員表示,這些被電
腦選中的案件,甚至可能補不了多少稅,但會被列入選查,也與電腦設定的選案模式
有關,如果選案設定的因素不精確,選出的案件就可能無功而返。官員說,這也是選
案模式年年會有變動的原因,相對同一個人也因此不會年年都被查稅。

大戶,合法節稅大門為你開

小心 /國稅局緊釘 目標100億  放心 /多項合法管道減負擔
【台北報導】國稅局對稽徵成本較低的遺產梲 、贈與稅查稅已愈催愈緊,根據統計
,單單85年7月至9月,因為財產『天蠶變』,而被國稅局電腦鎖定的補稅罰款就高達
20億元,今年打算清理的遺產稅目標100億元。會計師呂旭明今早在一場演講中指出
,合法避稅的方法很多,納稅人及早規劃合法的遺贈稅開銷,可以減少困擾和稅負。
呂旭明提出合法的租稅規劃方式如下:
1. 合法的分次財產移轉:這是目前使用率最高的規避遺贈稅方式,不過要注意,贈
與人死亡前三年贈與三親等的財產,仍將併入遺產計算。如用買賣的方式轉移財產,
國稅局會追查後續的資金流程,因此絕對要避免從A戶頭出,立刻從B戶頭進,這種
白紙黑字,難以辯解的移轉財產方式通常都會被課以贈與稅。
2. 成立控股公司,將財產証券化:公司每年營運上的支出 、營利事業所得稅負都是
成本。不過控股公司股權移轉不當,會遭課贈與稅;另外投資公司負責人也要負擔法
人主體的責任。

3. 財產動產化:指購買珠寶、字畫、骨董等,不過市場膺品充斥,買賣過程中,可
能因此付出高額學費。萬一在拍賣市場拍定某項高價收藏, 會被國稅局列入個案調
查對象。 另外,藉不動產公告現值與市價的差距,降低贈與稅或遺產。風險是萬一
房地市價滑落,公告現值反而調升,不出售會損失慘重,出售則土地增值稅負擔沉重

4. 境外投資購買海外基金,存放國外銀行,風險是匯率變化大,容易遭匯率損失,
而且境外投資標的不易掌握,風險較高。
5. 投資保險,不但可降低應稅之金額,規避綜合所得稅,也可以累積子女的置產資
金,節省贈與稅,甚至可作為繳納遺產稅的資金來源。

遺產稅官司 吳伯雄家族敗訴

【台北報導】國民黨副主席吳伯雄父親吳鴻麟過世後,包括吳伯雄在內的吳氏家族須
繳七千四百多萬元遺產稅;吳家希望以新竹企銀股票抵繳全額遺產稅,但稅捐機關要
求先以遺產中的二千多萬元現金抵稅,餘額才准以股票抵繳。

吳家不服,指全案泛政
治化處理,向台北高等行政法院提起行政訴訟,仍遭判敗訴。

此案是因吳伯雄父親吳鴻麟於八十四年三月間去世,經財政部北區國稅局核定吳伯雄
、其姊宋吳芳枝、鄧吳雪梅、吳伯雄堂哥吳運雄等家族成員七人,應共同繳納遺產稅
七千四百四十一萬多元。但吳伯雄等七人於八十八年申請以新竹國際商銀股票十一萬
股,及至德公司股票六十四股抵繳遺產稅,財政部認為依法應先以遺產中的銀行存款
現金扣抵後,不足部份始可以實物抵繳。吳伯雄等人不服提起訴願,遭駁回,而向台
北高等行政法院提起行政訴訟。  吳家主張於民國八十八年申報遺產稅,稅捐單位
卻以財政部八十九年的「以實物抵繳遺產稅,應以現金不足繳稅的部分為範圍」的函
釋,不准吳家以實物抵繳全額遺產稅,違背「不利益」不溯既往原則。


吳家認為,依遺產及贈與稅法規定,只要應納稅額在卅萬元以上,在規定納稅期限內
一次繳清確有困難者,可以實物抵稅;如今稅法未修改,稅捐機關實不應泛政治化,
只因本案的被繼承人是吳伯雄的父親,就改變以往的課徵方式。


對吳家的主張,法院判決駁斥。判決書中指出,依照大法官第三四三號解釋,除非遺
產本身遺有必須立即清償的現金債務,且不立即清償將導致原有債務擴增,否則遺產
中的現金或可以立即兌現的現金,不構成繳納現金的困難,納稅義務人應以這些現金
優先繳納遺產稅。

獵漏 鎖定遺產四千萬以上

中區國稅局將遺產稅與贈與稅列為重點查核項目
【台北報導】 財政部中區國稅局長朱正雄表示,財政部已將遺產稅列為獵漏重點,
中區國稅局也已選定遺產總額在新台幣4000萬元以上、列報巨額未償債務、死亡前大
量移轉財產、年齡25歲以下利息所得27萬元以上者,作為重點查核目標。 去年度與
今年度,財政部均將遺產稅列為重點查漏項目,各區國稅局對查核遺產稅都有一定選
案標準,朱正雄表示,中區國稅局已訂定查核作業計畫,其查核方向為:
1.遺產稅部份: (1) 工商企業大股東死亡,尚未屆遺產稅申報期限,事先廣泛收集其各項動產及不動
產資料。 (2) 對被繼承人生前出售財產、舉債、提領存款或定存解約等情況,調查其資金流向
。 (3) 對被繼承人可能用以購買公債、可轉讓定存單等較易隱匿項目,加強查核。 (4) 確實蒐集被繼承人生前的證卷交易情形。 (5) 夫先死之遺產稅案件,併同查核配偶財產情形,以掌握聯合財產範圍。
2.贈與稅部份: (1) 加強查核財產所有權人將財產移轉給非親屬關係的第三人,再經由第三人轉回登
記於子女名下之不當財產移轉。 (2) 依各項通報資料,查核納稅人有無假借買賣財產方式,規避贈與稅之課徵。 (3) 主動向地政機關蒐集土地徵收補償費發放資料,查核納稅人是否將領取補償費現
金或國庫支票直接或轉存其親屬帳戶。 (4) 加強未上市公司股東於該公司股票上市或上櫃前巨額移轉股權的查核。 (5) 對年齡在25歲以下、其利息所得在27萬元以上者,加強查核有無藉分散利息所得
,以逃漏贈與稅。