2009年4月30日 星期四

三通議題發酵 1600億推案等著選後開紅盤

【工商時報/蔡惠芳/台北報導】  322總統大選後,兩岸和解氣氛濃厚,國內房地產業者高度期待,選後即將登場的「三二九」黃金檔期,
已有不少建商和代銷公司等著高唱「慶祝行情」,估計光是股票上市櫃建商就至少在北台灣地區有一六○
○億元的新案,等著開紅盤。  新聯陽實業公司董事長涂煌鎮表示,今年新聯陽手中就有五百億元的新
案,會陸續自總統選後登場,其中南港將會有一五○億元以上。  以南港目前各家佈署狀況來看,即使這兩年都因土地太少,而未見建商大舉進場拉抬,惟隨著二○○八年
兩岸大三通議題的發酵,預期今年將出現爆紅的推案。  住展雜誌研發長倪子仁表示,大同公司最近就
準備五五億元的新案「明日世界」,試探市場水溫;另外華固建設也有一三.五億元的「富仕館」、三十
二億元的「華固奧之松」也將隆重登場,估計每坪將開價至七○至八○萬元的區段新天價,勢必將引起市
場騷動。  遠雄企業除在選前推出部分小案外,選後將在台北市、台北縣全面開炮。最近在樹林的「大學哈佛」,已到銷售尾聲,但每周來人仍有一二○組客戶,表現不錯;「三二九」檔還
有三峽一百億元的重案「大學牛津、大學耶魯」,醞釀出前期不錯的來人反應。  倪子仁表示,從立委選後的市場反應來看,選後慶祝行情以及「三二九」檔期的透明度與方向愈來愈明顯
,從住展雜誌的統計可看出,今年第一季全國上市上櫃建商,推案量達一六○○億元來看,選後放量作多
的態勢,愈來愈明顯,等著向第一季的新春紅盤叩關。  永慶房仲集團董事長孫慶餘表示,此次國會選舉藍軍大獲全勝,很多建商、代銷公司都預期,三月總統選
舉後將可望使得台灣政經情勢結束長期紛擾,而趨於穩定成長,預期房市將有一段新的遠景可期。

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