遠雄悅來酒店迎賓 鎖定歐美日客

【聯合報╱特派記者張嘉倫／上海報導】2007.12.06
遠雄集團進軍上海公寓租賃市場，首家五星級酒店式公寓—遠雄悅來，上月底完工，吸引歐、美及日本客
商等長住型房客入住；未來遠雄在青島開發案，也將設酒店式公寓。
遠中集團副總經理劉惠民表示，悅來酒店式公寓位於靜安區武定路與昌化路口，在上海最繁華的南京西路
恆隆廣場、梅龍鎮的後方，公寓附屬於遠雄興建的遠中風華小區，全區有五棟公寓，保留一棟做為租賃的
酒店式公寓，其餘四棟已經全部銷售完畢。
業內人士指出，上海市中心土地稀少珍貴，房價過去一年更是翻倍上漲，遠雄應是轉售為租，保留部分能
增值的資產，再加上遠雄具有經營酒店的能力與資源，便把酒店式公寓做為房地產開發的選項之一。
位於上海精華商業區，遠中風華除酒店式公寓外還擁有300多戶高檔公寓，6成買家都是台灣人，其中不乏
知名主播、財經界聞人與總字輩台商。過去一年這個推案售價一路飆升，從開盤的每平方米人民幣3萬5千
元狂漲，上月最後售出一戶，每平方米售價已達5萬8千元。
這棟酒店式公寓的設計風格，與台灣花蓮遠雄飯店神似，都是典雅的維多利亞風格，設施齊全，有游泳池
、健身房、撞球間、兒童遊戲室、咖啡廳、交誼廳等。客房設計，悅來共有138套房間，坪數從70多平方
米到130平方米不等，有一房與二房的房型，每房都設有廚房、陽台與洗衣機等設備，房客還能享有酒店
式的打掃與客房服務。
一個月以上的長租型房客，是悅來鎖定的主要市場，二房型的月租費每月為3萬人民幣，一房型月租費為2
萬元；雖然租金不菲，不過劉惠民頗具信心說，房客來看過，通常跑不掉，還是會回頭來租，目前以歐洲
、美國與日本客最多，還有溫州商人。目前試營運期間，悅來也提供短租期的試住。