台推案 今年上看1.1兆元

全台推案 今年上看1.1兆元

記者梁任瑋／台北報導 今年全台房市推案量將達1.1兆元的歷史新天量。住展雜誌昨（16）日指出，今年前四月北台灣預售
與新成屋推案量已達2,768億元，台北縣市全年推案量上看8,500億元，若加上台中的1,500億元、高
雄1,000億元，全台房市將站上兆元大關，比去年成長25%。 住展雜誌發布去年北台灣五大區塊推案狀況，基隆、桃園與新竹，比去年同期減少48%、24%與16%，
呈現「價穩量縮」的市況。
但台北縣市推案量則一路衝衝衝，台北市前四月推案戶數3,758戶，較去年同期減少1,122戶，但推
案量金額893.5億元較去年同期成長35%，顯示台北市主力推案的坪數放大，戶數雖減，但推案量持
續放大，呈現「價量齊揚」的多頭走勢。
升格為準直轄市的台北縣，推案更是紅不讓，今年前四月推案戶數，從去年同期8,932戶增加到1萬
2,985戶，推案金額從776.3億元成長到1,259億元，推案金額成長62%，也呈「價量齊揚」多頭走勢
。
許多指標個案在5月上旬陸續傳來捷報，北市中正區「元大一品苑」、大安區「勤美璞真」豪宅，每
坪成交價突破百萬元仍熱賣一空。台北縣將升格準直轄市後，遠雄兩個造鎮案5月每周看屋人數達
200組，每周成交戶數回升至50戶，表現搶眼。
永慶房屋總經理葉凌棋說，總統大選明年上半年登場，建商為避開政治因素，紛紛提前推案，導致
市場供給量大增；但精華地段土地逐漸稀有，建商惜售心態濃厚，因此房價短期內還不會因供給過
量而崩盤。