2009年5月12日 星期二

遠雄推數位安全二代宅

遠雄推數位安全二代宅 郭及天╱台北報導】台北房市進入下半年推案高潮,搶頭陣的是遠雄集團,昨日同時
公開6件台北地區的大型建案,總銷量逾370億元、2500戶。遠雄董事長趙藤雄特地換
上太空人裝,為旗下遠雄建設(5522)、遠雄人壽的所有推案,訴求「數位安全」的
「二代宅」造勢。
向上成長昨天遠雄大動作一舉公開旗下總戶數達2500戶的建案,包括內湖「上林苑」、文山「
日光」、三峽「大學哈佛」及「碧連天」、林口「U未來」及「未來家」。
趙藤雄60歲樂玩Wii 趙藤雄表示,未來建築更需重視環境共生、數位安全和品牌永續,因此不但到東京取
經鄉鎮管理組織成功的經驗,大量種樹、認養公園,也把數位監控、臉部、指靜脈辨
視系統引入「二代宅」,營造成本比起同級建案要貴上2成,地段不再是購屋的唯一
標準。趙藤雄得意的說,雖然外界對於林口和三峽的造鎮計劃有不同的聲音,但他認為總戶
數達1萬的造鎮計劃是成功的,2年前三峽、林口只有2成的客源是台北市的信義、大
安、松山客層,如今台北客層都已經超過7成,而且不乏國外回來購買的客層,事實
上這些二代宅的配備並不亞於台北市豪宅,以「上林苑」為例,雖然還沒有規劃完成
,但營造成本有可能達每坪17~18萬元。趙藤雄在建築設計規劃上走向科技數位化,年逾60歲的趙藤雄其實愈來愈喜歡科技產
品,他特地為了這次造勢活動變裝成太空人,趙藤雄不但買了1台Wii遊戲機每天和孫
子玩運動遊戲,而且最近也換上3G的手機,可以在線上和幕僚開會,遠雄高層主管就
說,9月就有第3個孫子的趙董愈來愈愛年輕人的玩意兒。趙藤雄表示,雖然遠雄推案的房價較區域行情高,但「日光」一推出就賣20戶,「大
學哈佛」銷售率3成、「U未來」銷售率4成、「碧連天」銷售率5成,推案時間都不長

重視環境種320株樹 內湖「上林苑」雖還未正式展開銷售,但3500坪基地,只興建2棟住宅,建蔽率低於
20%,還種了320株樹齡10年的大樹,該案可望創下內湖區的新高價,售價頗受外界矚
目,趙藤雄不願透露,一般認為,該案售價可能突破每坪70萬元。除了「二代宅」推案,遠雄集團今年將推出逾400億元新案,其中內湖5期重劃區則是
遠雄重兵佈局的區域,也炒熱7月展開標售的抵費地熱度。目前遠雄在內湖5期已取得
5筆土地,其中2筆千坪土地、1筆700坪土地,還有2筆廠辦土地,趙藤雄笑說,遠雄
也會參與5期土地標售,不過每次標地,遠雄都出手,但都出價太低,被別人標走。遠雄建設日前已獲證交所核准上櫃轉上市,目前資本額69億元,未來有助提高市場本
益比及籌資能力,趙藤雄並透露,除了未來遠雄集團維持400億元的推案量之外,遠
雄建設資本額將朝百億元邁進,不過還是需要觀察未來國家的政策及整體市場資金需
求,而台商赴國外投資的限制也應放寬。

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