遠雄等建商三峽、樹林28個銷售案

遠雄等建商三峽、樹林28個銷售案 記者游智文/三峽報導 進入夏季，「北大特區」推案又紛紛出籠，統計目前在三峽段有15個銷售個案，樹林段也有13個推
案，和去年比較，房價略漲一些，單價集中在13~16萬元之間。代銷業者認為，今夏在北縣升格準直
轄市及遠雄、中悅、寶佳等傳出將開出一坪20萬元的新高價，預料區域推案開價將會拉高。 不過，房仲業者表示，北大特區住宅供給量大，不少去年舊案仍銷售中，客源則以台北縣為主，區
域行情是否拉高，仍待觀察。
特區以大樓產品為主，主力建商遠雄建設目前主要銷售「大學哈佛」，為區域第一個有地下商場規
畫的推案，另外大坪數的「遠雄碧連天」也將在近期公開。
麗寶建設投資興建的「大英博物館」也是區域指標個案，目前開價一坪14萬元，因位於進入北大特
區路口位置，來客量不少，現場銷售人員表示，現每周成交兩位數以上。
特區內也有一些低樓層重疊式及連棟透天住家產品，單價在15~17萬元之間，坪數從40~147坪，多為
四樓半到五樓的規劃。
北大特區93~94年最初推案時，行情每坪在12~14萬元，和現今比較約有一成多漲幅，最初推案略低
於林口重畫區，現則差不多。目前台北縣包括板橋、土城、汐止、中永和、新店、淡水、三重、新
莊、蘆洲等第一級衛星城市，新推案開價都已在二字頭以上，此區房價相對便宜，是首購族買屋熱
門地區。