2009年5月7日 星期四

遠雄華固宏普順天下半年入帳衝火線

遠雄華固宏普順天下半年入帳衝火線聯合晚報╱記者羅秀文/台北報導】2007.09.18
時序步入下半年營建傳統入帳旺季,遠雄(5522)、華固(2548)、宏普(2536)、順天(5525)等因建案或處分收益入帳,下半年業績將
優於上半年。
房市歷經近4年復甦,儘管對後市多空看法分歧,近來部分外資仍看好內需產業,對營建股抱持樂觀看法。其中,遠雄因兼具開發商
及壽險業雙重價值,加上今、明兩年獲利預估都可持續創新高,是法人看好標的之一。
遠雄今年除可繼續認列「未來城」、「大學風呂」、「明德」、「天母」、「紫京城」、「遠雄爵士」、「里昂科技中心」等建案
外;「未來城二期」、「遠雄安禾」、「大學哈佛」等建案也將加入認列,由於今年不需再認列舊案餘屋,,且新推建案受惠房價
上漲情形較為明顯,法人預估毛利率將大幅提升至4成。
公司今年財測營收目標190.71億元,稅前盈餘目標58.13億元,每股稅後盈餘預估可達7.63元,可望創歷年新高。自結前8月稅前盈
餘16.8億元,較去年同期的24.2億元減少30.56 %,財測達成率29%,每股稅前盈餘2.42元。由於入帳高峰在第四季,市場看好今
年財測目標可望順利達成。
華固該公司上半年財報每股稅後盈餘4.34元,較去年同期微增1.64%,主要入帳個案包括「名人道」、「碧連天」、「卡地雅」、
「中正史坦威」,個案毛利率都在3成以上,推升上半年毛利率達32.07%。由於下半年有「i-PARK」高毛利個案加入認列,加上日
前出售予新光人壽的廠辦「A+CENTER」預計也將入帳,今年工程進度可達60-70%,估計將貢獻2-2.5億元獲利,法人預估今年每股
獲利將達1個資本額。
宏普建設半年報每股稅後盈餘2.02元,年增率91%,主要來自「新川普」、「民生川普」、「蒙田大道」等個案按完工比例法認列
。公司第二季出售大直土地獲利約1.13億元,預計8月份認列,加上第三季有「神奇山莊」、「上隱」等建案加入認列,第三季獲利
將是全年高峰,法人預估今年每股獲利上看5元。
順天建設上半年EPS0.79元,低於市場預期,主要是處份仁化工業區業外收益約2.5億元,因行政程序延誤,未能在上半年入帳,預
計該筆收益第四季可望入帳,貢獻EPS約1.7元;加上總銷9.4億元的「當代美術」也將於第四季完工,法人預估單季EPS可達3.39元
,全年每股獲利上看4元。

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