2009年5月11日 星期一

遠雄搶先插旗 受益最大

遠雄搶先插旗 受益最大 【經濟日報╱記者梁任瑋/台北報導】2007.08.01
近十年深耕內湖科學園區廠辦的遠雄建設,不只在內湖科學
園區推出40餘棟廠辦,也在五期重劃區、舊宗段倉儲區「插
旗」,可以說是「大內科計畫」變更案的最大受益者。
當內湖工業區土地還是一片黃土時,遠雄集團董事長趙藤雄
最早嗅到台北市辦公室市場一定會向內湖移動,他先鎖定文
德、西湖段的工業用地,買進每坪僅40萬元至50萬元的土地
。隨著內湖科學園區成型,房價也一路從每坪20萬元出頭,
賣到現在已有40萬元的行情。
在內科開發成熟後,遠雄目前也掌握內湖五期重劃區、大彎
南段多筆住宅區、辦公服務區土地,初估面積有5,000坪,
在市政府變更土地使用分區後,市場初估遠雄在當地掌握的
資產還有兩成以上的上漲空間。
瑞普國際總經理曾東茂表示,由於現有的內湖科學園區土地
有85%都已開發完成,的確是有擴大面積的需要,他相當看
好未來大內科創造出來的房地產商機。曾東茂說,目前內湖
科學園區的廠辦除了八大行業不能進駐以外,其餘企業只要
繳交極少的回饋金就可以進駐。

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