2009年5月14日 星期四

經建會釋出中南部農地,遠雄建設表達高度興趣

經建會釋出中南部農地,遠雄建設表達高度興趣記者林韋任/台北報導 經建會要釋出中南部農地,以造鎮出名的遠雄建設昨天表達高度興
趣,強調只要政策有規劃、能配合,有機會將投入。 遠雄強調,推動田園住宅社區,前提要看中央政府政策、地方開發
政策能否一致,此外,民間的聚集力速度要夠快,只要這三個條件
配合,很有機會投入。
但有建商私下說,參與開發要有利基點,如果政府基本建設沒做好
,土地開發政策光靠喊口號,「只是幫助少數人炒地皮,三年之後
回頭看又是一場夢」。
房地產業者表示,大規模造鎮計畫,要以交通建設為先,其次是公
共設施,包括道路、排水溝、路燈、公園、學校等,接著財團的商
業行為進去後,才能帶動開發區的「移民潮」。但現在高鐵的聯外
設施尚未健全,公共建設也還沒有譜,就大張旗鼓說要興建大規模
田園住宅社區,「不是炒地皮是什麼?」
也有建商對政府打「高鐵牌」不能理解,因為光靠高鐵對房價拉抬
的力道有限,一定還要有捷運建設才能拉動房價。
建商表示,兩年前新板特區土地標不出去,但捷運進來、高鐵通車
後才把房價推到每坪突破四十萬元,如果沒有捷運配合,光靠高鐵
,田園社區住宅恐怕只是叫好不叫座。北區房屋總經理彭培業說,
政府立意良善,但也要考量周邊供給量,以免餘屋過多。

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