2009年5月19日 星期二

北縣升格利多,看屋人潮暴增

北縣升格利多,看屋人潮暴增新店板橋 竄出房價大黑馬 裕隆城每坪可望突破50萬 橋峰也想漲上55萬 記者梁任瑋/台北報導 台北縣將升格為準直轄市的利多題材,昨(5)日在北縣房地產市場發酵,板橋、新店指標建案看屋人潮暴增,新板特區內的「橋峰」甚至醞釀將單價調升至每坪55萬元以上;新店「高峰會」也打算等完工後再賣。 房仲業者推估,新店指標建案「裕隆城」將是下一個房價大黑馬,每坪再突破50萬元的空間很大。
周六的新板特區很熱鬧,「橋峰」工地銷售人員表示,昨天看屋人潮比平時周末還多,跑單小姐忙不過來,連主管都得下場幫忙,客戶多半是帶著在北縣信義計畫區卡位的心態購屋,深怕錯過機會,就搭不上這班列車。
目前橋峰每坪開價43萬至50萬元,高樓層房價已經不輸給台北市中古屋行情,不過,受到周五政策利多激勵,厚生與大陸工程打算再調漲單價至每坪55萬元。
而位於新店捷運大坪林站附近的「高峰會」建案,昨天剛好邀請藝人林煒站台,吸引大批人潮看屋。幸基廣告專案王齊邦說,可售200戶只花一個多月時間,就賣到只剩十戶,建設公司打算惜售,留到完工後再賣。
新店另一個指標案「台北人」,銷售率已近九成,成交單價也達28萬至30萬元,負責銷售台北人的甲桂林廣告資深經理周智柔說,新店近期在「裕隆城」帶動下房價已突破30萬關卡,在北縣升格直轄市後,更讓裕隆城每坪50萬元的房價合理化,未來還有想像空間。
至於遠雄集團林口「U未來」接待中心,昨天也來了100組看屋客戶,遠雄房屋副總經理張麗蓉表示,雖然客戶沒有表明是因為看好北縣升格直轄市而來,但不用銷售小姐大力推銷,客戶很快就可以認同產品,目前房價也站上15萬至16萬元。

2 則留言:

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